常见问题
-
Q
3年后我的房产可以转卖给下一个土耳其入籍申请人吗？
A不可以，一套房产只能申请一次入籍，可以转卖给不需要办身份的买家。...
-
Q
房产持有3年具体怎么计算？
A房产过户后，会在土耳其的土地局标记房产为冻结状态，3年内不得出售。3年的时间期限以客户拿到投资证明之日开始算。举例：投资证明下发日期为2024/12/12，那么2027/12/12后客户可以转卖房产。...
-
Q
转卖土耳其房产需要缴纳哪些税费？
A1、土耳其的房产5年后出售的话只有4%过户费（可协商，一般买卖双方各 2%）；2、若在3年后-5年内出售：个人所得税（如果价格涨了，那就会需要支付个人所得税15-40%，跟中国一样，有梯度的）+4%过户税（可协商，一般买卖双方各2%）。...
-
Q
购买土耳其房产后，每年持有成本？
A每年仅需要支付0.2%房屋持有费以及每月几百美金的物业管理费即可，具体看房产；如果房产是出租状态，则物业管理费由租客承担，客户每年需缴纳一次租金所得税，税费按梯度为15-40%。...
-
Q
购买土耳其房产需要缴纳哪些税费？
A房产购置税（通常为房价的4%左右，买卖双方各承担2%）、增值税（通常为1%）、水电注册等杂费（通常为1%），以40万美元房产为例，买房时的税费约为1.6万美元（*具体以实际产生为准）。...
-
Q
什么是免评估房源？
A由政府背书的上市公司所建的房源，这些开发商背景优秀且公司运营良好，每年的财报公开透明，所建设的房源受政府认可，可以免去评估报告这一步骤，实现快速过户，也大大加快了申请人办理入籍的流程。...
-
Q
土耳其房价涨幅情况
A自2020年以来，土耳其已经连续三年领跑全球并再次在2023Q4排名中以年度涨幅75.5%和季度涨幅6.9%实现最强劲的增长。中国则以年度涨幅-3.2和季度涨幅-1.3位居世界第46位。聚焦土耳其，特别是其核心城市如伊斯坦布尔、安卡拉及伊兹密尔，房价的飞跃式提升不仅映射出经济活力，亦成为国际资本关注的焦点。伊斯坦布尔，作为土耳其的心脏地带，其房价已跃升至每平方米2,500至10,000美元区间，不仅深刻影响本土居民生活，更成为国际投资者的热土。...
-
Q
持有土耳其护照后，需要在土耳其长期居住吗？
A不需要，土耳其护照无居住要求，申请人获得护照后可以自由选择是否在土耳其居住或定期访问。...
移民国家众多，如何选择？
一键填写，私人订制
