申请条件
马来西亚旅游部官方公布共有4个组别:
【经济/金融特区】
1.主申请人年满21岁;
2.身体健康,可提供无犯罪(18岁以上随行人员);
3.随行人员:配偶,34岁单身孩子,父母,岳父母;
4.批复后定存要求:21-49岁申请人在马来西亚当地银行存款6.5万美金(约31万马币或48万人民币);50岁以上申请人在马来西亚当地银行存款3.2万美金(约15万马币或24万人民币),贴签后可申请提取50%的定存金额,用于在马来西亚购置房产、教育、医疗和马来西亚境内旅游用途;
5.批复后购房要求:主申请人批复后一年内在马来西亚经济/金融特区购买房子(目前只有新山的森林城市是经济/金融特区),房价依据当地外国人购房政策为准,只能跟开发商购买新房,10年内不得出售,但允许转售用以房产升级(购买价值更高的新房产),不符条件者或被取消签证身份。
6.每年在马来西亚累计居住90天(21-49岁申请人,主申请人和家属满足);
7.获得10年的第二家园签证,每5年发放一次(签证时长以护照有效期为准)。
【白银组别】
1.主申请人年满25岁;
2.身体健康,可提供无犯罪证明(18岁以上随行人员);
3.随行人员:合法配偶,34岁以下在马来西亚无工作且未婚的孩子,父母,和岳父母;
4.批复后定存要求:在马来西亚当地银行定期存款15万美金(约71万马币或109万人民币),贴签后可申请提取50%的定存金额,用于在马来西亚购置房产、教育、医疗和马来西亚境内旅游用途;
5.批复后购房要求:主申请人批复后一年内在马来西亚当地购买60万马币或以上的房子,10年内不得出售,但允许转售用以房产升级(购买价值更高的另一处房产),不符条件者或被取消签证身份;
6.每年在马来西亚累计居住90天(25-49岁申请人,主申请人和家属满足);
7.获得5年的第二家园签证(签证时长以护照有效期为准)。
【黄金组别】
1.主申请人年满25岁;
2.身体健康,可提供无犯罪证明(18岁以上随行人员);
3.随行人员:合法配偶,34岁以下在马来西亚无工作且未婚的孩子,父母,和岳父母;
4.批复后定存要求:在马来西亚当地银行定期存款50万美金(约236万马币或363万人民币),贴签后可申请提取50%的定存金额,用于在马来西亚购置房产、教育、医疗和马来西亚境内旅游用途;
5.批复后购房要求:主申请人批复后一年内在马来西亚当地购买100万马币或以上的房子,10年内不得出售,但允许转售用以房产升级(购买价值更高的新房产),不符条件者或被取消签证身份;
6.每年在马来西亚累计居住90天(25-49岁申请人,主申请人和家属满足);
7.获得15年的第二家园签证,每5年发放一次(签证时长以护照有效期为准)。
【铂金组别】
1.主申请人年满25岁;
2.身体健康,可提供无犯罪证明(18岁以上随行人员);
3.随行人员:合法配偶,34岁以下在马来西亚无工作且未婚的孩子,父母,和岳父母;
4.批复后定存要求:在马来西亚当地银行存款100万美金(约472万马币或726万人民币),贴签后可申请提取50%的定存金额,用于在马来西亚购置房产、教育、医疗和马来西亚境内旅游用途;
5.批复后购房要求:主申请人批复后一年内在马来西亚当地购买200万马币或以上的房子,10年内不得出售,但允许转售用以房产升级(购买价值更高的新房产),不符条件者或被取消签证身份;
6.每年在马来西亚累计居住90天(25-49岁申请人,主申请人和家属满足);
7.获得20年的第二家园签证,每5年发放一次(签证时长以护照有效期为准);
8.可以在马来西亚工作和经商。

项目介绍
马来西亚第二家园是马来西亚政府在1996年为鼓励外籍人士在马来西亚较长居而推出的长期居留签证计划,至今已经有近30年的历史,虽然项目申请条件也几经调整变政,但因其办理条件简单,周期快速,净成本低等优势而受到想要移居马来西亚人士的喜爱。2024年马来西亚政府推出优化升级版本的第二家园新政。只要年满21岁,在马来西亚银行存款3.2万美金起,以及购买60万马币以上的房子,每年在马来西亚居住90天,可获得5至20年的第二家园签证有效期。
一、项目政策演变与解读
•政策起源与调整
2002年启动:最初为吸引退休人士推出的“银发族项目”,提供10年长期居留签证。
2018-2021年波动:因政策争议和疫情影响多次暂停与重启。
2024年6月新政:推出分级制度,分为白银级(15万美元存款+60万马币房产)、黄金级(50万美元+100万马币房产)、铂金级(100万美元+200万马币房产)及经济/金融特区版(6.5万-3.2万美元存款+50万马币房产),签证有效期5-20年。
2025年优化:取消收入证明要求,居住要求调整为每年累计90天。
•核心政策要点
资金要求:存款需冻结5年,50%可解冻用于购房、教育等。
家庭权益:可携带配偶、未婚子女及父母/祖父母(需经济依附证明)。
二、适合人群
•高净值家庭:
铂金级(100万美元)适合资产超100万美元的投资者,黄金级(50万美元)适合中产家庭。
•子女教育规划者:
利用华侨生联考低分入读国内985/211名校;国际学校学费为欧美1/3(约4-8万人民币/年)。
•养老与生活品质需求者:
年均居住90天即可满足要求,享受低物价(生活成本为国内二三线城市水平)、优质医疗(公立医院免费)及宜人气候。
•税务优化群体:
境外收入免税,企业利得税仅15%,适合资产配置。
•多代移民家庭:
支持四代同移,解决超龄子女及家族团聚问题。
三、项目优势
•低门槛与高灵活性
资金要求低:白银级仅需15万美元存款+60万马币房产,经济特区版最低3.2万美元。
审批快速:8-12个月获批,支持“先获批后投资”模式。
•教育与医疗资源
国际学校:英联邦教育体系,衔接欧美名校,学费低廉。
医疗体系:全球第5,私立医院报销80%,公立医院免费。
•身份与税务叠加优势
无移民监:每年居住90天即可,保留中国国籍。
免税政策:存款利息免税,非税务居民期间收益适用15%优惠税率。
•生活与通行便利
中文环境:华人占比23%,吉隆坡等地中文普及率81%。
全球通行:免签170+国家,可快速办理美签等大国签证。
四、身份福利
•居留与通行自由
长期签证(5-20年)可无限续签,护照免签/落地签170+国家。
•教育与资产配置
子女可凭华侨生身份低分入读国内名校,房产投资年涨幅超6.8%。
•医疗与养老保障
公立医疗免费,私立服务优质且成本低;连续8年蝉联“全球最佳退休地”。
•家族权益扩展
支持四代同移,父母及祖父母可共享医疗、养老资源。
概述
马来西亚第二家园以低门槛、高灵活性、教育医疗双轨制为核心优势,2025年新政进一步优化审批流程与居住要求,叠加华侨生联考、免税政策等附加权益,成为中产家庭及高净值人群的优选。建议优先选择经济特区类别(低存款门槛)或白银级(性价比高),并尽早启动申请以锁定政策窗口期。
申请流程
STEP 1
评估及签约
锁定马来西亚第二家园移民项目,完成评估后与家叶签署合同
STEP 2
准备申请材料
由家叶专业团队指导准备全套申请材料
STEP 3
递交移民申请
线上递交全套资料至马来西亚移民局
STEP 4
资料审核期
等待有关当局对移民资料进行审理
STEP 5
获得批复函
审理通过后移民局下发批复函,开始准备登陆事宜
STEP 6
开设银行账户
开设马来西亚个人银行账号后,安排转款,存入相应金额的存款
STEP 7
登陆马来西亚贴签
登陆马来西亚,完成体检、购买保险以及贴签
投资移民评估表
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