泰国购房流程与国内迥异，还涉及诸多法律细节，宛如一座迷宫。外国买家只能购买公寓楼 49% 以内的份额，在选房时就得确认楼盘合规性，否则交易无效。

合同签订环节更是步步惊心。泰文合同专业术语多，自行翻译极易误解。曾有购房者靠中介口头翻译签合同，交房时发现房屋面积、装修标准与约定不符，因合同漏洞维权艰难。所以，聘请专业房产律师或靠谱中介，熟悉流程、把关合同，才能顺利走出迷宫。