我们可以从办理EB-5的核心目的：永久绿卡的获得和本金返还，去分析和考察项目。具体来说可以查看项目的抵押物的价值，是否是第一顺位抵押，这是本金返还的重要保障。项目是否有完工担保，是否创造足够就业，这是我们永久绿卡获得的关键。最后就是是否有官方的认可，例如I-956F的获批等。