日本买房可以砍价吗？可以省多少钱？
我们都知道，日本房产市场规范性专业性都是很高的，一些在中国买卖房产的时候遇到的套路，在日本很难遇到与实施。在这其中，砍价可以说是中国买家最感兴趣的环节，在日本买房到底能不能砍价？怎么砍才能让买卖双方满意的成交呢？今天家叶旺小编就给大家带来相关问题的介绍。首先需要告诉大家的是，在日本买房，砍价这个事情是可以的，请大家放心，但日本买房砍价，有很多很多注意事项，如果您不注意的话，砍价不成，可要小心房主连房子都不会卖给你呐！
一、大刀乱砍？小心砍到最后一场空！
在中国，有很多买家看房时别的先不说，上来就问能不能便宜点，这个在日本买房环节中是大忌。日本房产以二手居多，正所谓二手房一房一价，买家在了解房产初始定价之后，需要研究的重点是房子的各项情况，而不是先想着怎么和房主砍价，如果您给房主留下的第一印象如此，可能会招致房主的不满，毕竟上来不问情况直接砍价的，有可是有“抢钱”嫌疑的。
二、申请书和意向金，表明您的意向
在日本买房，看房环节和中国差异很大的，在中国你想看某套房产，可能只需要动动嘴皮子说一句我想看房，就可以让中介带您去看了，在日本可没有这么简单。首先，你需要付诚意金，填写购房申请书，体现出您购房的诚意，然后再考虑砍价的事情，我们作为日本当地的中介机构，也不想被买家耍的团团转，真的对房产感兴趣，上面说到的两件事情做起来不会太困难，除非是没有那么大的意向。
三、前房主是中国房东会更好说话
如果您看好的房产，房主恰巧是中国人的话，那么沟通起来会更容易一些，因为毕竟大家对于中国房产买卖的一套都很了解，只不过在日本，这一切会在一个更加规范的流程环节下进行。所以和中国房东沟通的话，可以在表达极大诚意之后谈谈价格的问题。
四、砍价砍多少合适？
这个问题可能就因房主，因房子的价格而异了。你会发现有的房子会有几万几十万日元的零头，就可以先从零头砍起啦，另外，可以从和房主沟通的过程中发掘砍价的点。中介机构，也是会帮您和房主砍价的。
以上就是家叶旺小编为您总结的关于日本买房砍价的相关事宜。总而言之，在中国买房砍价的那一套，在日本不太灵，砍价这个事儿一定要慎重再慎重，切不可冲动行事！胡乱砍价是一种无礼的行为，不管在日本还是中国都是一样的，以诚意换诚意，才是日本买房砍价的核心所在。
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