美国顶尖区域中心重磅推出EB-5最新乡村项目：长岭能源大型天然气发电厂项目！
长岭大型天然气发电厂项目，是长岭能源计划投资4.18亿美元，建在美国俄亥俄州汉尼拔工业园区的一座204兆瓦天然气发电厂及40兆瓦电池储能系统，专为AI算力驱动的数据中心提供稳定电力。
项目毗邻现有485兆瓦成熟电厂，坐拥1600英亩无规划限制土地，电网、天然气、光纤全覆盖，区位优势显著。
1项目关键数据
项目地址：俄亥俄州汉尼拔工业园区项目性质：乡村贷款名额：250个最低投资金额：80万美金投资期：5年+1次1年延期选项EB-5资金用途：高级贷款EB-5放款条件：项目开工，且签署了长期供电协议就业创造：每位投资⼈预计创造13个以上的就业机会项目开工时间：2025年6月EB-5还款顺位：第一顺位
2项目介绍
长岭能源（Long Ridge Energy&Power）计划投资4.18亿美元，在汉尼拔工业园区内新建一座204兆瓦的天然气发电厂和40兆瓦的电池储能系统。
长岭将与两家从事数字资产与数字基础设施业务的上市公司签署长期的供电协议，为他们的数据中心客户提供稳定和价格合理的电力服务。
本项目由以下三部分构成:
一座全新的204兆瓦天然气发电厂，配备18台模块化的Wärtsilǎ11.4兆瓦天然气发动机
一套40兆瓦的电池储能系统，确保供电稳定
一条8.3英里长、20英寸口径的天然气管道，接入区域天然气网络。
项目计划今年6月开始施工。发电设备的制造周期为11个月，安装周期为6个月。从动工到完工，电厂预计将在2026年底投产。
整个周边设施的建造包括天然气管道将在2027年2季度完成，为电厂保证本地最具竞争力的天然气价格。
3项目资金构成
4项目优势
区域无规划限制：
对建设超大型数据中心宽松监管环境
无土地规划限制
无地方反对声音
资产及收益权的抵押权➕质押权：
EB-5贷款将享有：
对计划用于建设电厂的约11英亩士地的第一顺位抵押权
对借款方所有其他资产(包括电厂发动机、附属设施、机械及设备)的第一顺位抵押权
对电厂所处的约1600英亩汉尼拔产业园区剩余土地的第二顺位抵押权，并包括对该产业园区所有地块租赁收入的从属收益权转让
长岭能源所持有的借款方100%的成员权益的质押
还款担保
长岭能源（即“担保方”）将签署一份公司担保函（“公司担保”）
该担保函将对借款方在正式EB-5贷款协议项下的全部义务提供担保，包括在贷款到期时全额偿还贷款本息的责任
将PPA和ESA转让作为EB-5贷款还款担保，这来自本地购电协议(PPA)与供电服务协议(ESA)，现金流高达6,300万美元
完工担保
长岭能源与母公司将共同提供项目完工担保函，用于担保本EB-5项目的顺利完工
5借款公司「长岭能源」
长岭能源(Long Ridge Energy&Power)是一家垂直整合型能源生产与管理公司。
截至2024年第四季度，长岭能源:总资产为9.36亿美元净资产/股东权益约为3.35亿美元
目前长岭能源在本项目所在地，俄亥俄州汉尼拔(Hannibal)的一个占地1,600英亩的综合产业园已运营着一座485兆瓦的联合循环发电厂。
该发电厂是世界上最节能的发电厂之一。发电厂设施结构紧凑、环境影响小，比前几代天然气发电厂先进得多。
该发电厂向PM电网输送电力，为该地区提供长期、低成本的电力能源。
FTAl Infrastructure（纳斯达克代码：FIP）是长岭能源的母公司。FIP专注于收购、开发及运营基础设施资产，覆盖交通、能源与工业领域，业务遍及北美。截至2025年一季度，FIP报告的总资产为41.4亿美元。
美国EB-5投资移民核心优势
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5.无门槛无年龄、语言、学历和职业要求，配偶和21周岁以下子女可随行，全家快速拿绿卡。
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