懵逼！悉尼华人夫妇一生积蓄买房 却变成“遗迹”拆不得、建不得！
事情的经过是这样的：
在悉尼长期居住的的L先生，2018年在Denistone购得一处房产，打算翻修之后出租。不料，一纸【临时保护令】将L先生的计划彻底打乱。
为什么会有【临时保护令】呢？
原来，L先生够得得这所房产被council认为是——遗迹，也就是说，只能用来自住；不能进行任何形式的翻修或者重建，甚至连房子周围的一草一木都不能改动。
L先生在购得这处房产，并于8月交房之后，就立刻杨先生对该处房产进行exempt development（豁免改建）。按照规定，进行这项改建是不需要经过Council批准。
8月19日，杨先生向当地Council提交了DA（Development Application），准备将土地一分为二建Townhouse。但是，这个DA申请被Council拒绝，理由是：这个房子是heritage【遗迹】
这样L先生感到十分懵逼，为什么好端端的房子就变成“遗迹”了呢？
原来，在L先生对这处房产进行改建的过程中，附近6家邻居，联名将杨先生投诉到Council，邻居的理由是：这处是老房子，疑似遗迹，应该得到保护。
也就是说，在六个月的时间里，L先生不能对这处房产进行任何形式的改建和翻修，六个月期限之后，该房产如果被确定为 遗迹 ，【临时保护令】将继续有效。花了那么多钱购买房子，这样一纸文件，对L先生一家来说可谓是晴天霹雳。
澳洲确实也有相关规定的。
许多买家都想买了一栋拥有不小占地面积且比较破旧的房子，通过翻修或者重建，将土地分为几个部分，开发成Townhouse进行租售。但是，这种旧房子很有可能就属于——【澳洲历史文化遗产】
可能澳洲对【文化遗产】有什么样的误解，但是规定就是这样的，一旦被认定为【文化遗产】，这个房子只可以用来自住，翻修和重建，免谈！
据L先生自己透露，在购买这栋房产之前，和当地Coucil有过沟通，三次开会均证明该处房产并非【遗迹】，所以当时Council给杨先生的答复是，可以翻修。获准的L先生才开始动工翻修与重建。
妥协之下，L先生找来了装修队将房子恢复原貌，但是悉尼的“热心”群众又联名将杨先生投诉了，理由是：强拆！
随后，当地Council以违反保护令为由，将杨先生告上法庭，法庭的审判结果是：
1、【临时保护令】继续有效，
2、6个月内不能翻修，重建，
3、出庭费用双方自理。
L先生表示，根据149规划报告的相关规定，这栋房产不属于【文化遗产】范围。而且，当时的购房合同上白纸黑字也写明了这栋房产并非【遗迹】。
遭遇这样的情况，L先生心力交瘁。
家叶小编认为：在澳洲购买类似的旧房产，除了找专业的顾问进行评测之外，也要多看看类似的买家案例，谨慎再谨慎！
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