新CBD价值洼地——泰国曼谷大都会国际公寓
世界范围内，唐人街都具备群聚效应，唐人街对周边居住、餐饮、娱乐、生活、消费的带动作用，从发达国家到东南亚中心泰国，均是如此。
新的唐人街顺势崛起
在泰国久居的华人大多知道，这边所说的曼谷新“唐人街”就是位于曼谷市辉煌区象神庙对面的巴差拉挽聘路大约400米左右一条街。辉煌街能够称为华人移民社区有以下几个方面的原因：首先距离大使馆离该区仅几条街，方便办理各种手续。其次，这里的交通也非常方便，除了有辉煌地铁站在巷口外，还能和Ladprao大道、Ratchada大道以及Rama9大道，甚至还可以外延至Sukhumvit大道等。最后，还汇聚多个大型商场，如Central Rama9、Big C超市、无眠商场TheStreet、辉煌夜市、火车夜市、Esplanada影院、泰国证交所新址等，是曼谷极好的黄金地段。
曼谷新CBD 极速造城
距离大都会国际公寓仅两站之隔，不仅有Central Grand Rama9购物中心，还集合了曼谷证券交易所，AIA保险、华为、TRUE、联合利华等跨国公司泰国总部，未来还将建成高达612米的世界第3，东南亚第1的跨时代摩天大楼Super Tower，形成即购物、办公、总部集群为一体的曼谷全新CBD。MRT Thaicultural Center (泰国文化中心)站到MRTHuai Khwang (辉煌)站，集合大使馆、The Street购物中心、BIG C超市和众多餐厅、娱乐场所等配套，聚集了使馆、购物、餐饮、娱乐、商贸等功能，是新CBD的商贸娱乐休闲区。
8in1的立体轨道交通
Ratchada区域作为新CBD热点区域，其交通规划非常便利，与此同时曼谷的轨道交通即将迎来爆发式地增长，能够接入到一条或者两条轨道交通的区域并不少见。但在整个曼谷规划的九条轨道交通路网中，却只有MRT地铁蓝色线这唯一一条环线，它围绕整个曼谷市中心建设，并将其他8条轨道交通线路全部连接。纵观世界一线大城市的轨道交通规划，市中心环线的通达性和价值总是最高的。比如北京地铁二号线、上海地铁四号线、东京大江户线，他们都是城市核心的轨道环线。大都会国际公寓附近全线地铁贯通，邻近的轨道交通橙色线将在2019年开通。
投资回报高，租赁需求旺盛
提到新的唐人街、华人聚集区以及新CBD等字眼就很容易联想到涌动的人流，匆匆的上班族，旺盛的居住需求以及极佳的租赁回报。在大都会国际公寓所在片区，近几年的高端公寓租金回报率在5%以上,远高于国内城市。
项目基本信息
项目名字：曼谷大都会国际公寓
开发商：Property Perfect
位置：Indramara 47 ,Ratchadapisek Rd.
占地：约9920平方米
总户数：535户公寓
均价：¥2.7W/㎡
户型：27.9-52.9平米的1-2房
交房标准：全屋精装
环CBD的高品质国际社区
大都会国际公寓由4栋8层的现代风格公寓围合而成，在土地日益紧缺的环CBD生活区，去构建一个围合式多层住宅项目，是曼谷少有的潜力核心区低密度国际社区，由水系所构建的主景观，搭配东南亚园林景观，同时户型配比灵活。就建筑密度而言，提升了项目的居住舒适度和未来的增值潜力。
周边配套完善，生活便利
在项目周边，商业配套非常完备，国际学校云集，丰富的医院资源近在咫尺，居住体验优越，升值空间较大。
①购物
Tops Supermarket 车程6分钟
Big C Extra (Ratchadapisek) 车程9分钟
Tops Daily (Din Daeng) 车程10分钟
Esplanade Ratchada 车程11分钟
Central Plaza Grand Rama 9 车程11分钟
Central World Shopping Mall 车程29分钟
②院校
Prep Int. Kindergarten School 车程9分钟
The University Of Thai Chamber Of Commerce 车程9分钟
The Regent Int.School 车程12分钟
Saint John Int.School 车程9分钟
The Regent’sSchool Rama 9 Campus 车程13分钟
③医院
Rama IX Hospital 车程13分钟
Bumrungrad Int. Hospital 车程25分钟
Bangkok Hospital 车程22分钟
社区配套升级，五星居住体验
METROLUXE项目的中庭景观采用园林和水景双重景观，营造出曼谷闹市中独一无二的中庭景观体系。将园林景观设计、植被选种、搭配等进行升级，真正做到了多重梯度景观。同时将花园慢跑绿道贯穿始终，在跑道尽头还建有O2PARK。此外，无边际泳池旁边部分户型可以泳池直接入户，推开门就可以直接跨入泳池。
在大都会国际公寓的入户大堂的设计、选材及装修上，也实现了提升和跨越。大都会国际公寓采用后现代装修风格打造，金属质感和石材的合理运用贯穿始终，为每一位的悉心的生活家营造高星级酒店式的归家感受。
公共设施一览：
• 四个星级入户大堂
• 健身房
• 露天泳池
• 按摩浴
• 停车位185个
• 24小时安保
• CCTV监控系统
• 花园慢跑绿道
• O2 Park
推荐户型
一房一厅
实用面积在28㎡左右，户型很方正实用。这个房间的厨房、客厅及卧室的分区都很合理，互不影响。
两房两厅
户型方正，实用面积大约43㎡，客厅和卧室都拥有独立的景观和采光面。
开发商介绍
Property Perfect 1985年成立，是泰国著名上市房企，已经在全泰国开发了近100个房地产项目，是泰国实力最强项目最多的开发商之一。 PropertyPerfect 的公寓项目全部都坐落于曼谷优质地段，轨道交通周边，以其优秀的品质和极高的投资回报率受到全球买家的追捧。
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