2014年珠三角房博会，家叶董事长黄弼唯先生发表演讲

2014年4月22-23日举行了一年一度珠三角房博会，家叶集团非常荣幸地被邀请参加。本届房博会联合香港房地产协会，并特邀河南、湖北、湖南、广东、广西、海南等中南六省区以及重庆、四川、云南、贵州等西南四省区的协会共同举办房地产投资论坛，从广阔的市场角度来探讨房地产市场的发展。

在房地产论坛会议上，家叶集团的青年才俊家叶海外投资集团执行董事黄弼唯先生发表演讲。“2007年公司刚成立的时候，一年10套房都卖不了，现在一次展会一天就卖15至20套。”黄弼唯先生说“预计未来的十多年内，海外置业潮会更加疯狂。”面对当下的挑战，黄弼唯先生还分享说，曾经跟一些房企讨论过，进行海外地产开发要选择什么样的房型。很多企业都会从中国人的喜好进行考虑，认为可以盖三到四房的比较大的房子。黄弼唯认为这必犯大忌：在海外，一般当地的龙头开发商进行普通住宅建设的时候，多选择两房以内的房型，因为对于当地人来说，如果有三房以上的需求，总是考虑选购别墅。因此，“我们要尊重当地人的习惯开发。”黄弼唯先生还提醒到，期待从海外投资处获得极大的利益回报，不一定现实。海外的国家如英国、澳洲等，房地产发展的趋势相对平缓。因此，应当“配置自己的资产，获得稳定的收益。”黄弼唯认为，中国投资人首先要考虑的应该是如何将现有的资产保值，而并非考虑如何从资产里得到更多的利益回报。

论坛结束后，许多房地产公司都与本公司交换了名片，表示有想要与家叶合作的意向。黄弼唯先生还接受了广州房协、搜房和房博会的采访，介绍了“以房养学，以租代供”的理念。在此次房博会上，有多名客户被澳洲房产所吸引，与本公司签约。