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迪拜房产2026 Q2市场报告：均价上涨12.4%与1280亿迪拉姆交易额创新高
2026-07-24核心信息2026年第二季度，迪拜房产市场延续强势增长：住宅新盘均价较去年同期上涨12.4%，二手挂牌价格同比上涨9.8%，租金回报率维持在5.5%-7.5%区间。阿联酋房地产数据平台Property Finder数据显示，2026年Q2迪拜房产总交易额突破1280亿迪拉姆（约350亿美元）···
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葡萄牙波尔图房产2026 Q2市场深度解读：涨幅领跑欧洲二线与海外买家占比突破32%
2026-07-24核心信息2026年第二季度，葡萄牙波尔图房产市场表现亮眼：市中心新盘均价较去年同期上涨8.6%，二手挂牌价格同比上涨6.4%，涨幅领跑欧洲主要二线城市。葡萄牙国家统计局（INE）数据显示，波尔图房产交易量同比增长17%，其中海外买家占比已超过32%。背景分析波尔···
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东京湾区房产2026年Q2市场深度解读：均价同比上涨7.2%与海外买家关注度提升34%
2026-07-24核心信息2026年第二季度，东京湾区房产市场延续稳健增长：湾岸区域（丰洲、晴海、有明、台场）新盘均价较去年同期上涨7.2%，二手挂牌价格同比上涨5.8%，租金回报率维持在4.2%-5.0%区间。日本不动产研究所数据显示，海外投资者对湾岸区域的关注度同比提升34%，···
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葡萄牙D2创业签证重启新政深度解读：5万欧元门槛与欧洲创业移民新蓝海
2026-07-24核心信息2026年7月，葡萄牙正式重启D2创业签证（不再要求与黄金签证挂钩），允许海外创业者独立申请，最低注册资本金下调至5万欧元。这是葡萄牙继2025年10月黄金签证重启后的第二项重大身份通道调整，标志着葡萄牙移民体系进入"全方位激活"阶段。背景分析葡萄···
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加拿大SUV联邦创业移民2026年7月获批数据深度分析：AI、SaaS、生物医药赛道占比65%
2026-07-24核心信息2026年7月，加拿大联邦创业移民SUV（Start-up Visa Program）公布最新获批数据：本财年前三季度共发出1320份SUV永久居民身份，是2024年同期的1.4倍。其中，AI、SaaS、清洁能源、生物医药四大领域的创业项目占比超过65%，中国创业者的参与率回升至18%。···
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日本经营管理签证放宽新政深度解读：100万日元资本金门槛与高度人才1年永居通道
2026-07-24核心信息2026年7月，日本入国管理厅正式发布经营管理签证放宽细则：新规允许外国投资者在日设立"小规模事业"最低注册资本金由500万日元下调至100万日元（约人民币5万元），同时简化事业计划书审核流程。配套推出"高度人才经营管理签证"，持有者最快1年可申请永···
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