全新发售！美国EB-5投资移民介绍 | CMB组102Hillwood Park275定制项目

美国EB-5投资移民热门项目推荐——

CMB组102 Hillwood Park 275定制项目

项目类别：城市高失业地区项目（TEA），暂无排期

EB-5资金占比：48%

项目总支出：76,436,548美元

预计创造就业：557

就业盈余率：21.1%

项目所在地：符合移民局（USCIS）规定的TEA要求

Hillwood Park 275定制项目坐落于275号州际公路与South Gilmore路交汇处东北侧，占地约60英亩，横跨Forest Park和Fairfield两市辖区。

此外，Hillwood Park 275将提供约715,736平方英尺（越665万平方米）的定制级配送中心，并预留约164,000平方英尺（15,236平方米）的未来扩展容量，以此满足现代物流与分销体系的多样化需求。

此项目除主体仓储设施外，还将规划建设单层交叉甲板配置及ESFR喷淋系统。

当前Hillwood已启动项目前期筹备，正进行原有建筑拆除工作，项目进展顺利，而主体结构施工将于2026年7月启动，项目竣工预计2027年5月。

值得一提的是，目前Hillwood已与知名企业Hillman签订183个月（超过15年）的长期租约。由此也意味着，此项目建成后将拥有长期稳定的收入，投资风险较低。

地理位置优越

此项目位于俄亥俄州辛辛那提市北部，辛辛那提作为美国第30大都会统计区，也是中西部地区第5大都会统计区。

该地交通便利，区位优势明显，可轻松前往多个交通枢纽和区域主干道，例如：靠近I-75和 I-275高速公路；距离辛辛那提/北肯塔基国际机场40英里以内。

此外，辛辛那提在美国主要都市区中成本指数最低，这意味着该地区的运营成本低，生活成本低，人才生活质量高。

拥有高质量的租户

Hillman集团于1964年在俄亥俄州辛辛那提市成立，并于2020年11月上市，该公司及其全资子公司是北美零售市场最大的硬件相关产品和相关商品销售服务提供商之一。

多年来，Hillman因其创造价值和促进增长，而屡获“年度最佳供应商”奖。

虽然此项目处于建设初期，但Hillman却已签订183个月的合同。简单来说，该项目建成后便收益稳定，还款来源是可靠的。

开发商实力雄厚

CMB区域中心和Hillwood Development Company的合作共赢是EB-5行业中成功典范，并且都是各自行业的领头羊。CMB被公认为EB-5行业的领导者和开拓者，拥有29年的经验，服务的投资家庭遍布全球103个国家。Hillwood是美国最大、最成功的开发商之一，为90多家《财富》500强公司开发过项目，包括：亚马逊、FedEx、百事可乐、通用电气、星巴克和Wayfair。

自2012年以来，CMB与Hillwood携手并进，共同打造了市场上最优质的EB-5合伙公司，这些合伙公司始终保持100％的I-526和I-829获批率。很少有区域中心能够达到如此高度，完美实现I-829获批和投资款的返还。组101采用了同样的架构，且久经验证，帮助EB-5投资人实现其移民目标。

Company

Hillwood是工业地产界的领军企业，足迹遍布北美和欧洲。从收购与合资，到开发和物业管理，Hillwood总能为客户提供创新型解决方案，并为合作伙伴交付长期价值。Hillwood有着丰厚的资本、专业的市场知识、密切的行业关系以及前瞻性的发展眼光，其打造的工业物流地产总能顺应不断变化的市场需求，推动行业发展进步。

Hillwood多元化投资组合也体现在其收购和开发一流的工业物流设施。从宾夕法尼亚州的利哈河谷到南加州内陆帝国，再到波兰和德国，遍及48多个市场，其投资组合包括各类工业房地产项目，如配送中心、电子商务设施、终点物流中心和货运枢纽。

Hillwood一直专注于房地产事业，并为《财富》500强公司和本地客户实现增长。Hillwood总能为客户提供高水平服务以及创新解决方案，以满足物流、分销和制造需求。