刷屏全网！在泰国，60万买房可得送长期签证？

最近，很多想在清迈、曼谷置业的朋友都在问同一个问题：

“听说现在在泰国买300万的房子，就能直接送签证？是真的吗？”

首先给一个回答：是真的。

网传政策并非空穴来风，也不是非官方的 “野路子” 操作。

这个所谓的 “买房送签证”，对应的是泰国移民局2025年10月1 日正式公布的 Long-Stay Visa（长期签证） ，签证类型归属泰国官方非移民 B 类签证（Non Immigrant B），政策本身具备官方合规基础。

但是，前提是，你必须选对房产，走对流程。

准入人群：

只要你是2020年10月1日之后购房的业主，无论是购买公寓还是指定项目的别墅，均在办理范围内。

房产硬性要求：

想要通过买房规划全家人的长期居留，必须满足以下三个硬指标：

门槛金额：永久产权公寓300万泰铢起；或者 SIS体系下的公寓/别墅 306万泰铢以上。

办理节点：必须是现房过户后，才能正式递交签证申请。

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项目名称：

曼谷·蓝宝Sapphire LuxuriousCondominium Rama Ⅲ （现房）

项目位置：

Sathorn-Rama3

户型：

一房一厅 33-42㎡

两房一厅 43-64㎡

项目均价：

13万泰铢/平米

停车场：

344个智能停车塔

50% 车位配比

项目配套：

1楼：宽20米大堂、9米挑高电梯厅、热带景观绿化 。

1-6楼：智能停车塔

7楼：高尔夫果岭推杆区、高尔夫模拟器

41楼：无边际游泳池、健身厉、拳击台、瑜伽室。

公共设施：蒸汽桑拿室、儿童游戏区、图书馆、会议室、高空公寓会所。

⭐项目位置

蓝宝石公寓位于曼谷Rama3区域，紧邻最美跨河大桥“普美蓬大桥”，北边是曼谷商业金融中心沙吞区（Sathorn）、是隆区（Silom），搭乘轻轨BRT至沙吞站也仅6站。

Rama 3区域的建筑和街道宽敞，给人一种开阔和舒适的感觉。这里的商场和购物中心提供了各种时尚、高品质的购物体验，包括国际品牌、本地品牌和当地手工艺品。此外，这里还有许多高档餐厅和咖啡馆，提供了各种美食和饮品选择。

⭐周边配套

交通：

BRT Wat priwat 400米

Phrapradaeng-Rama 3 Pier 渡轮码头 300米

Rama3 高速入口 1公里

Nanglinchi 高速入口 1.5公里

医院：

Ban Phaeo 医院 3.8公里

圣类思医院 5.4公里

BNH 医院 5.8公里

Lerdsin 医院 5.9公里

曼谷基督医院 7.5 公里

朱拉隆功医院 8.3公里

学校:

Raintree Int. School 6分钟

Sarasas Pattana School 7分钟

Casa Bambino int. Pre-school 8分钟

曼谷国王学院学校 3.5KM

Shrewsbury Int. School 什鲁斯伯国际学校 6 KM

办公楼：

Kingbridge Tower王桥大厦 100米

SV. City 综合办公楼 600米

MS Siam Tower 2公里

Vivo 泰国总部 4.1公里

帝国大厦 6.7公里

one bangkok 8.1公里

商场：

曼谷国际交流福和购物中心 850米

福联美⻝城 步行12分钟Lotus Rama 3莲花超市 7分钟central Rama3 8分钟Villa Market 超市 8分钟Home Pro Rama3 10分钟

⭐项目介绍

【所在区位】Sathorn-Rama 3区

【产权性质】永久产权

【总户数】658户住宅【总层高】44层

【停车位】344个，50%配比

【交房时间】现房

【物业费】50泰铢/平米/月

【维修基金】600泰铢/平米（一次性缴纳）

公共配套宽20米大堂，9米挑高电梯厅，热带景观绿化，智能停车塔，高尔夫推杆区，高尔夫模拟器，无边泳池，健身房，拳击台，瑜伽室，蒸汽桑拿室，图书馆，会议室，高空公寓会所等