最后8个月！2026年美国EB-5“祖父条款”窗口期关闭在即，现在必须行动

对于所有考虑美国EB-5投资移民的申请人而言，一个不可更改的最终倒计时已经启动：

锁定现行政策保护的“祖父条款”最终截止日2026年9月30日，仅剩约8个月时间。

这意味着，在此日期之后递交的申请，将无法再享受当前法案（投资额80万美元、特定项目无排期等）的庇护。未来一旦政策生变，后续申请人将直面所有新规。因此，这8个月是获得“政策保险”的最后机会。

当前现状：双重优势仍在，但窗口正在快速收窄

目前，明智的申请人正同时抓住两大核心优势：

1.政策锁定优势：在2026年9月30日前递交I-526E申请，即可锁定当前所有条款，免受未来可能出现的投资额上涨、条款收紧等变动影响。

2.预留签证优势：投资于乡村地区、城市高失业区项目，目前仍享有专属签证配额，处于无排期或排期极短的状态，审批和签证发放速度远超传统通道。

但必须清醒认识到，这两大优势窗口都在同步收窄。随着全球申请量持续涌入，热门预留签证类别（尤其是乡村项目）的配额消耗迅速，排期出现只是时间问题。政策与配额的双重窗口，不可能长期共存。

2026年1月起的行动纲领：倒计时8个月冲刺计划

时间有限，不能再以“月”为单位考虑，必须以“周”来规划。以下是必须立即执行的冲刺步骤：

第一阶段：立即启动项目尽调与选定（2026年1月-3月）

这是决策的基石，必须高效完成。核心是验证项目的 “I-956F范例批准函” 、就业计算的安全盈余（建议>20%）、以及开发商的真实投入和过往业绩。务必在2-3个月内完成对比分析并做出最终选择。

第二阶段：全力准备资金来源证明（2026年2月-5月）

这是最复杂、最易延误的环节，必须与第一阶段重叠进行。立即与律师梳理过去至少5年的资金路径，开始收集税单、审计报告、银行流水、房产记录等所有证明文件，构建无懈可击的资金证据链。

第三阶段：完成打款与文件签署（2026年5月-7月）

根据项目方指令，将投资款汇入指定监管账户，并签署所有法律文件。务必保留全套汇款凭证。

第四阶段：律师定稿并递交申请（最迟2026年9月30日前）

为材料公证认证、律师定稿、可能的补件预留出至少2-3个月的缓冲期。绝对不要压线操作，目标是在2026年第三季度初完成递交，确保移民局收件日期戳万无一失地落在截止日期前。

站在2026年1月这个时间点，EB-5的决策不再是“是否值得”，而是 “能否赶上” 。这8个月是政策送给准备充分者的最后红利。任何犹豫和拖延，都意味着主动放弃“政策锁定”这项最重要的安全垫，并将自己暴露于未来的不确定性与更激烈的排期竞争中。立即启动，是当下唯一理性的选择。