如果海外买家的境外收入稳定并且足够高，可以使用海外收入的方式在某些特定的非银行机构进行申请。

如果卖家的海外收入不足以支持所需的贷款额度。客人可以直接使用新购买的投资方进行抵押，并且使用投资方的收入进行贷款审核。

无论是那一种方式，客人都需要在新西兰本地拥有银行账户，并且有本地律师远程处理贷款事宜才可以。