经过考察了解，以及和我们在泰国买房的客户交流后，我发现泰国房产吸引中国买家的原因主要有以下几点。

泰国公寓是永久产权

外国人在泰国买公寓，除了在购买份额上，每个项目泰国本地人需要占51%，外国人不能超过49%以外，其他政策都是一样的，所以我们外国人去泰国购买的公寓也是永久产权，受到泰国法律的绝对保护，房子日后可以作为家族资产世代传承，也就是说，若干年后，你的孙女结婚，可能会说我有一套泰国的公寓做嫁妆。

房子没有公摊面积

国人苦公摊久已，已经习惯了花100平的钱，买到只有80平居住空间的房子，但泰国不一样，买一套26平的小公寓，别看面积不大，居住空间感其实接近我们国内40平的房子，独立阳台、卫生间、厨房该有的功能空间都有。

精装修拎包入住

在泰国买公寓，交付标准全都是精装修，交房后一般买家只要买点基础家具和电器就能入住，但也有些项目，是赠送家具或者家电的，赶上什么都送的项目，交房后你简单收拾点自己的生活用品就能拎包入住，不用考虑装修，也没有装修费。

配套设施很丰富

泰国公寓最值得一提的就是公寓的配套，一般泰国公寓，都会标配健身房、游泳池、停车场等，这些配套只要交了物业费就全部免费使用。

平时有朋友来拜访，家里空间不够用，还可以预约公寓配套共享餐厅、卡拉ok室、影音室等，只要配套有的都是可以免费使用的。

除了这些大型的配套设施，泰国公寓其实还有很多细节的配套资源，比如在泰国遍地开花的711便利店，几乎也算的上泰国公寓的“标配”，绝大部分公寓楼下你都能找到一间，如果没有，大概率也会以自助零食柜的形式出现；再比如泰国公寓的门口一般都会设一个出租车灯，当你想要打车出门时，只需要在下楼前提前通知物业，他们就会亮起出租车灯，路过的车看到就会开到楼下等你；还有公寓泳池，安保措施也会做的很到位，泳池边都会挂着救生泳圈，有业主在游泳时，物业也会派专人在旁边做安全监督，总之，服务非常贴心。

购买价格低

你敢信，在泰国首都曼谷，一百万就能买一套小别墅，七八十万就能买一套公寓？

曼谷的房价中位数在3-5万，即便是城市核心区靠近地铁的小公寓总价也不会很高，之前我们曾带大家捡漏过拉玛九Cobe项目，有23平小户型，不到60万就能拿下，而这个价格，放到我们一线城市的核心区，基本连首付都不够。

不过房屋总价差异巨大，租金却差的不多，以这个23平的小公寓为例，参考周边项目价格未来租金大概在1.3-1.5万泰铢（人民币约2600-3000元），而在广州深圳核心区差不多的地段，4000左右也能租到差不多的公寓房，房价差三五倍，租金只差一倍多，所以你说为什么那么多人去泰国买房？

以上这些，还是只是基于房子本身的一些优势，除此之外，泰国的物价水平、居住环境、文化氛围、友善的民风等也是吸引国人期望泰国买房的因素。