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在日本购买房产时，外国人可以在日本银行申请贷款吗？
2025-03-31目前只有少数日本银行为外国人提供贷款服务。一般来说，贷款额度为房产价值的50%，贷款期限在1-35年之间，利率约为2.8-3%。有长期身份和稳定在日工作的日本人，则可能享受到和日本人一样的1%左右的低利率。
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在日本投资房产后，房产后续怎么管理？
2025-03-31日本有专业的物业管理公司，可以代为处理租赁、租客管理、租金、及缴税等杂务。
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在日本购买房产时，怎样付款？
2025-03-31需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行户口。签约时，需要先支付10%的定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。
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在日本购买房产时，签约是以什么方式进行？需要什么文件？
2025-03-31买卖合约是日文版本，所有条款以日本法律为基准。签约时，需要买方本人出示护照和身份证或驾驶证。如买方为一家公司，需要出示公司注册证明以及可证明签约人(代表人)与公司关系之有关文件。
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买房是全额买下比较好，还是尽量走银行贷款？
2025-03-31如果是作为投资类的房产，建议全款，值得投资的好房子一般都等不了贷款。而贷款条件比较多，多数人不一定能够获取到日本的低息贷款。
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在日本投资民宿，是一门好生意吗？
2025-03-31除特殊区域外，日本民宿新法案规定年营业天数的上限为180天，也就是说每年每一处民宿只能合法经营半年。对于存在造成周边生活环境恶化的可能性的民宿，则可以根据地方政府制定的地方条例加以缩短，但原则上不允许缩短到0天，这实际上是排斥民宿经营的地方条例···
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移民国家众多，如何选择？
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