【美国】狄龙水景公寓乡村EB-5项目

投资亮点：EB-5贷款享有项目所有资产的第一优先抵押权，包括项目土地和房产抵押权以及其他的物业固定装置。 设置预售房款担保金账户， 股权投资人在EB-5贷款完全偿还之前不能获得任何项目卖房款分红。 项目方将提供完工担保和结转担保。

该项目是一个全新的公寓开发项目，有总计净可售面积79,635平方英尺（7398平方米）的80个住宅单元，以及计划开发为餐饮用途的4,800平方英尺（446平方米）底层商业空间

EB-5 贷款金额：5280万美元

最低投资金额：$800,000美元

项目发行管理费：$80,000美元

投资名额：66个

贷款期限：3.5 年, 加一次1年延期选项

创造就业机会：924个，14个/投资人

EB-5贷款将用于与项目相关的开发和建设。施工已经开始，预计将于2027年第一季度完成。

该物业位于科罗拉多州狄龙市的狄龙湖大道240号（240 Lake Dillon Drive）。

狄龙是一个全年宜居的地区，靠近多个滑雪胜地，包括基斯通（Keystone）滑雪度假村（5分钟）和布雷肯里奇（breckenridge）滑雪场（15分钟）。该物业可通往湖泊和码头，毗邻狄龙圆形露天剧场，狄龙湖美景尽收眼底。

美国科罗拉多州狄龙市（Dillon,Colorado）

1.地理位置与气候

位置：狄龙市位于美国科罗拉多州中部的萨米特县（Summit County），坐落在落基山脉腹地，距离丹佛市约90英里（1.5小时车程）。

海拔：海拔约2,778米（9,111英尺），属于高海拔山区。

气候：冬季寒冷多雪，夏季凉爽宜人，是典型的山地气候。冬季平均气温-10°C至0°C，夏季10°C至25°C。

2.历史背景

建立时间：1883年因矿业发展而建，最初以银矿开采为主，后随矿业衰落转型为旅游和滑雪胜地。

名字由来：以当地矿业公司主管狄龙（Dillon）命名。

3.经济与产业

旅游业：狄龙是科罗拉多州著名的户外休闲目的地，依托周边四大滑雪胜地（如Keystone、Breckenridge）吸引游客。

夏季活动：徒步、山地自行车、帆船、钓鱼（狄龙湖是热门景点）。

冬季活动：滑雪、雪板、雪鞋徒步。

4.主要景点

狄龙湖（Dillon Reservoir）：

萨米特县最大水域，提供帆船、皮划艇、钓鱼等活动。

环湖步道可欣赏落基山全景。

奥特莱斯购物中心（Dillon Outlets）：

科罗拉多高海拔唯一的奥特莱斯，汇聚品牌折扣店。

滑雪胜地：

邻近Keystone、Breckenridge、Copper Mountain等世界级雪场。