土耳其购房移民最终审查：递交前，请逐项核对这份材料清单与合规检查表

走到递交土耳其购房移民申请的最后一刻，准备齐全的材料是成功的临门一脚。任何细微的疏漏都可能导致补件、延迟，甚至被拒。为确保万无一失，请参照以下我们整理的最终版材料清单与合规检查表，进行逐项核对。

第一部分：核心申请材料清单

请确保以下文件均已备妥，且符合格式要求（通常需要土耳其领事馆认证或海牙认证）：

1.身份与户籍文件：所有申请人（主申、配偶、子女）的护照全本清晰复印件、身份证复印件、户口本整本翻译公证件。

2.婚姻与子女关系证明：结婚证双认证件；子女的出生医学证明双认证件，以证明亲属关系。

3.法律文件：所有申请人出具的、经双认证的 “无犯罪记录证明” 。这是背景调查的关键，有效期通常为6个月。

4.生物信息材料：符合规格的近期白底彩色证件照片。

第二部分：购房与投资合规文件

这部分是证明你投资真实合法的核心，缺一不可：

1.房产交易证明：经过公证的 “房屋买卖合同” （Tapu），以及显示全部房款已通过土耳其银行系统支付的 “完税证明” （Emlak Vergisi）和付款凭证。

2.房产评估报告：由土耳其政府认可的持牌评估机构出具的、具有法律效力的 “房产价值评估报告” 。该报告必须明确指出房产的市场价值等于或高于40万美元。

3.产权限制注记证明：土地登记局出具的证明文件，显示该房产产权证（Tapu）上已准确登记了 “3年内不得出售”的法律限制注记。这是证明你履行投资承诺的直接证据。

第三部分：申请前终极合规检查表

在将所有材料装入信封前，请最后确认：

·房产区域核查：通过律师最终确认，所购房产不位于对外国人购房有限制的“封闭街区” 内。

·资金路径审核：确保购房款从本人国际账户转入土耳其账户的路径清晰、有据可查，符合反洗钱审查要求。

·文件时效性：检查所有认证文件（如无犯罪证明、体检报告）均在有效期内。

·信息一致性：核对所有文件上的申请人姓名、出生日期、护照号码等信息必须完全一致，无任何拼写或数字错误。

·翻译准确性：所有非土耳其语文件，均须由官方认可的翻译机构进行准确翻译并附章。

强烈建议由你的移民律师或授权顾问完成最终核对。他们的经验能发现你容易忽视的细节问题。将一份完美、整齐、合规的申请文件包递交至移民局，是你对自己时间和投资最负责任的表现，也能最大程度确保审批流程顺畅无阻。