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中国香港、英美成为澳洲购房主力军，预测：房价还要涨！

发布日期：2021-03-06

国境开放后，或大批海外买家涌入澳洲市场！房价又要涨了！


01 英美买家将大量涌入澳洲


众所周知，澳洲目前的房产市场有多么火爆。

 

用一房难求来形容绝不为过。而且房价更是节节攀升，不少拍卖的房产，最终成交价格甚至超过底价100万以上。

 

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在全球买家中，中国香港，英国、美国和新加坡的买家开始不断涌入。

 

微信图片_20210305093541.png

（图片来源：news）

 

REA Group的报告显示，尽管疫情肆虐，但澳洲因为防疫效果显著，得到了不少海外买家的青睐。

 

整个2020年，海外买家对澳洲房产的兴趣不断增加，特别是美国，因为本土疫情严重，不少美国富豪都想要更换居住地，买家对澳洲的搜索量越来越高，涨幅相较之前上涨了57%。


排名第二的是中国香港，涨幅为17%，新加坡为15%。

 

不仅是海外买家，还有一部分澳洲长居海外的侨民也有了回国的打算。

 

经济学家Nerida Conisbee表示，随着澳洲确诊病例的减少及经济的快速复苏，想回国的海外侨民也推动了澳洲房市的繁荣。

 

微信图片_20210305093654.png


她解释道：“美国有很多政治问题，虽然现在已经稳定下来了，但仍然让不少人有了忧患意识。再说英国，英国的经济恨不景气，GDP出现近300年来最大跌幅，可能会有很多人为了更好的经济条件而移居澳洲。”

 

这些地区的买家对澳洲房产的需求种类并不相同。

 

英国和美国的买家更倾向于滨海地区。更好的居住环境，最好可以看到海景，这样的豪宅是他们的追求。

 

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数据显示，Byron Bay是美国买家的热门搜索地之一，因此在边境重开后，可能会有更多来自美国及英国的买家流入滨海地区。

 

02 香港买家更看重公寓


中国香港的买家更看重公寓，尽管澳洲一直预测公寓价格虽然不至于暴跌，但绝不会像独立屋一样大幅度上涨，但中国香港的买家或许有其他的预测。

 

最后，不论如何，澳洲房产市场在日渐火爆，大量海外买家涌入，刺激了澳洲房价进一步上涨。


而澳洲诸多专家都预测，未来两年，澳洲房价至少上涨16%-20%，只能说，买房要趁早啊！


 

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标签： 澳洲房产 澳洲别墅
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