一套好的房子，是可以“续命”的！-家叶鸿图天下出国

全球掘金·如何正确投资澳洲房产

解决投资澳洲房产三大难题

专场亮点抢先看

买：澳洲自住房/投资房怎么选？

贷：澳洲买房怎么贷款？

管：在澳洲的房子暂时不住或纯投资房怎么管理、出租？

时间：2019年12月07日（周六）

下午：14:00-17:30

地点：汇丰银行深圳分行（广东省深圳市南山区荣超后海大厦01层）

长按二维码，抢先报名

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在澳洲，作为大家最喜爱的城市之一——墨尔本，城市范围可是很大的，就算是大家喜欢的东南区，很多房子到CBD中心都需要30分钟的车程。

如果你住在郊区，以著名的华人区Boxhill为起点，每天奔向市中心上班上学的朋友们，在道路通畅的情况下，郊区+高速至少20分钟车程！如果，在高峰期，那时间可就不可估量了。

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有人说，坐公交，不堵车！选择公交出行，你至少要提前35分钟，5分钟等车，30分钟在路上！然后，早高峰时期，还可以体验一下身临北上广地铁的景象！

曾经看到美国《读者文摘》发表的一段话：一生以六十岁为标准，共计21915天。其中睡眠占用20年，吃饭占用6年，娱乐玩耍占用8年，穿衣梳洗打扮占用5年，行路、旅游、堵车占用5年，生病3年，打电话1年，上卫生间1年，闲谈70天，剪手脚指甲10天，最后的时间为剩余10年！之后，还出现了英国人计算版本的10年，还有德国人版本的9年零8个月，总之人生不过寥寥10年而已！

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有一点需要补充的是，任何一个国家的人们将人生计算完毕之后，都说：如果你努力压缩你荒废、浪费的时间，你的人生将相应延长。你，也一定会踏上成功之路！人的一生要做的事情很多，暂且不提那些做起来是浪费时间的事，作者把“堵车”单独列出来，看来堵车在我们的生命中确确实实占据了一段很重要的时间！小编斗胆预计一下在那5年里，假如‘堵车’会占用我们生命1年的时间！那么与剩余的10年比例就是十分之一。

对！一切数据化的事实展现出来都很惊人！

可是如果，你住在这样的房子里：

出门去博物馆，公园可步行

出门上学可步行，也有直达的车

出门CBD上班可步行

出门去Super market购物可步行

出门搭火车、巴士可步行

出门去超市可步行

出门到公园可步行

出门就医可步行

出门逛集市也可以步行

出门到高级餐厅也可步行

不要小瞧这步行距离，不仅仅带来生活的便利，另一个层次来说，那可是在给您“续命”啊

所以，就现在小编就给大家推荐一套墨尔本“续命”房，可享受以上所有便利！

家叶好盘优选

【Evermore 珑御嘉庭】

墨尔本南岸黄金地段
舒适惬意的私家花园式都市公寓

Southbank不可多得的都市温暖之家

繁华尽收眼底

Evermore坐落于墨尔本南岸，距离墨尔本中央商务区仅1.5公里。是墨尔本近市区内稀有的高性价比公寓，致力于打造深藏繁华都市的温暖之家。

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Evermore 位于闹中取静的Dorcas Street，是Southbank与South Melbourne之间的黄金地段，三大高校与精英名校汇聚，更有两大绿地公园交汇，以提供最舒适惬意的私家花园式都市住房。

Southbank区位于雅拉河南岸，位于墨尔本市中心南面的1公里处，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此，如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分。

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（墨尔本皇家植物园/Albert Park）

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（NGV/艺术中心/墨尔本战争纪念馆）

附近生活设施也是极为丰富的，从家出发，步行便可享受南墨尔本的慢节奏集市生活，新鲜的食品，丰富的手工艺品应有尽有。市场附近有Coles和Woolworths两大超市，也可满足都市丽人们的快节奏生活需求。

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（South Melbourne Market）

【Evermore 珑御嘉庭】周边情况

交通便利，四通八达

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· 出门步行3分钟即达电车站，八条不同的电车路线可选，即停即走，无需等待；

· 7分钟直达Flinders火车站；

· 无需换乘即达RMIT大学，墨尔本大学；

· 开车两分钟直上环城高速，20分钟可达机场；

· 步行5分钟可达政府正在修建的Anzac火车站，此火车站预计2023年部分通车

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教育配套成熟完善

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· 墨尔本文法学校 — 700米

· 墨尔本女子文法学校 — 1.5公里

· 卫斯理学院 — 2.5公里

· 墨尔本皇家理工大学 — 2.5公里

· 墨尔本大学 — 4.4公里

· 墨尔本高中 — 3公里

·以及墨尔本精英私立男校、墨尔本精英学校、墨尔本精英私立女校、南墨尔本公立小学、墨尔本排名第一的公立女子精英学校

购物餐饮一应俱全

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· Bourke 街购物区 — 2.4公里

· Emporium Melbourne — 2.5公里

· 南墨尔本市场 — 700米

周边休闲丰富多样

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· 墨尔本皇家植物园 — 350米

· 阿尔伯特公园 — 1 公里

· 维多利亚女王公园 — 1 公里

· 皇冠赌场 — 1.5 公里

· 墨尔本中央商务区 — 1.8 公里

· 战争纪念馆 — 350米

【Evermore 珑御嘉庭】项目介绍

项目施工由墨尔本本地企业L.U.Simon负责，拥有六十年建筑经验，与维州政府合作修建过战争纪念馆、维州图书馆、移民博物馆、墨尔本机场等。

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（墨尔本战争纪念馆 / 维州图书馆 / 移民博物馆 / 墨尔本机场）

建筑与室内设计由澳大利亚最大的综合实践建筑事务所之一的Hayball（黑铂）负责。他们拥有三十年设计经验，设计项目贯穿澳洲、中国、新加坡等地。

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Evermore是墨尔本CBD周边区域内难得一见的拥有宽敞空间和高品质设计的住宅楼，超越传统的设计以宁静、私密、精致为核心，既有大都市的时尚品味，又定义了家的温馨美好。

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精心挑选的一居室，两居室和三居室，高挑开放式的设计，皆考虑到了住户居住的方方面面，专注为您缔造一个精致的避风港。全高的落地玻璃窗，宽敞的私人阳台，无可挑剔的内饰，充分利用的自然光线，都让房屋充满自然之美。

Evermore使用了意大利进口天然大理石石材，在同等类型产品中可谓匠心独运。项目设计线条流畅，纹理有机，更是让您与大自然亲和无间。浓重的黄铜色点缀，精美的细节，给人带来轻松优雅的感受。

室内空间设计灵活，力求适应住户们的每一种生活方式。

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东西塔两栋建筑间是美轮美奂的空中花园，并点缀以郁郁葱葱的热带绿植，美景尽收眼底。

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项目还配有恒温泳池、大理石日光浴平台、池畔休息区以及、设施齐全采光极佳的健身房。

公寓西塔还设有两个宴客厅，四个会客厅，既适合小团体的温馨聚餐，也适配高档优雅的大型宴会。

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为了让住户享受豪宅尊邸般的身灵舒展，公寓还设有图书室和高配版私人影院。绝对安宁静谧，让身处繁华都市的您拥有高档精致的私人空间和纯粹的避世享受。

【Evermore 珑御嘉庭】户型推荐

（更多户型请咨询家叶海外资深置业顾问）

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（1房+1卫+1车位，总面积：60㎡）

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（2房+1卫+1车位，总面积：74㎡）

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