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租房市场这么火！澳洲这个城市租房空置率低，创下11年来最低水平

发布日期：2019-11-12

一场分享传递家族传承与资产布局新方法

分享会亮点抢先看


案例：海底捞家族企业如何规划海外顶层架构与资产布局

解析：新形势下财富安全三大迷茫与困境

方法：欧美高净值家族资产传承实战策略


时间：2019年11月15日（周五）

下午：14:00-17:30

地点：广发私人银行中心（广州市天河区珠江新城临江大道57号中和广场26楼）


长按二维码，抢先报名


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布里斯班的租房市场出现了11年来的最低空置率，三个季度以来布里斯班租房市场进入“窄幅区间”。


据RealEstate网站报道，根据最新的REIQ租房空置报告得出的结论。该报告发现，布里斯班租房空置率已降至1.6%，自第二季度以来，租房空置率下降1.2%。


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报告称，布里斯班LGA市场在连续三个季度保持在低租房空置率，已重新进入“窄幅区间”。


Redland和Logan这两座城市的空置率都为为1.5%，三居室的空置率同比保持稳定。


“本季度，Moreton Bay的空置率略有上升，但整体空置率仍维持在1.7%的窄幅范围内，而自2018年9月起，三居室的租金每周上涨10澳元。”

“Ipswich City的租房空置率较第二季度保持稳定，为2.9%，三居室房屋的租金中位数同比上涨1.6%。”


布里斯班租房市场的空置率也创下10多年来的最低水平，为1.7%，比上一季度低0.7%，比2018年同期低0.5%。


报告显示，在阳光海岸，租房市场的空置率上升了0.3%，该地区空置率处于合理区间，而在Fraser Coast，本季度租房市场依然吃紧，与前两年持平。


凯恩斯的租房空置率创下该地区的历史新低，该季度为0.9%。在Toowoomba，空置率收紧至1.1%被誉为“投资者的好消息”，这座花园城市的空置率在所有主要地区中最低。


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在今年早些时候遭受洪水破坏的Townsville，租房空置率仍处于3.2%的健康区间，而随着采矿业的改善，Mackay的租房空置率仍处于窄幅区间，尽管本季度略有上升0.3%。

报告称：“由于就业机会增加，居民人数有所增加，为该地区的经济做出了贡献。”


如果你在布里斯班做房东，那么你一定要知道如何能在实现财富保值增值的目标下，高效、无忧地做好”包租婆“？


【家叶甄选】星海豪庭 The Star Residence 2期 ·Epsilon

集赌场\住宅\酒店为一体的大型综合项目

位于核心地段Broadbeach

由三大知名集团星娱乐、远东、周大福

强强联手，联合打造


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项目名称：Epsilon · The Star Residences第二期

项目类型：高级奢华公寓

开发商：The Star集团&远东发展&周大福

所在城市：Gold Coast 黄金海岸

项目区域：Broadbeach

项目产权：永久产权 • 世代居住

可选房型：一房，两房，三房（限量）


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  • 澳洲有史以来第一个对外出售的赌场公寓项目

  • 2期总高为63层，包括酒店、公寓和商业区

  • 8-19层为5星级酒店（不出售），共209套酒店客房, 可能为喜达屋旗下酒店品牌入驻；

  • 21-63层为公寓住宅，共457套，包括1房、2房和3房公寓（限量），多种户型可供选择

  • 业主专享休闲区（共2层）：游泳池、健身房、Spa、瑜伽室、儿童乐园、餐

    厅、烧烤区、剧院、吧台等配套设施

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  • 2期Epsilon将打造南半球最顶级的水疗中心

  • 1期和2期共配有3600平方米商业区，包括餐饮、休闲和品牌特许店

  • 2期会与博彩区建立露天平台，把两者连接起来

  • The Star集团将在总体规划区与太平洋购物中心之间建立空中天桥，步行数分钟可到达昆州最大、最高端的商业中心


  项目地段    


项目位于黄金海岸的黄金地段布罗德海滩地区（Broadbeach），紧邻昆士兰州最大和最新的太平洋购物中心，也与澳洲最大会议中心紧密相连；楼下就可直接通往赌场休闲娱乐区，汇聚剧场、顶级餐厅、酒吧；


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另外，The Star Residences紧邻轻轨站、巴士站和黄金海岸高速路的主干道Gold Coast Highway，步行800米就可以到达黄金海岸沙滩，尽情享受阳光和海风。总之，布罗德海滩地区可以为您提供度假式的享受生活。


餐厅

Garden Kitchen & Bar-约100m

Kiyomi-约200m

Mamasan-约500m

Social Eating House-约600m

Etsu-约2.1km

Hellenika-约2.9km

Rick Shores-约7.1km

Justin Lane-约7.5km


购物中心

太平洋购物中心-约400m

甲骨文餐饮娱乐区-约750m

Robina购物中心-约9.5km

Cavill Ave -约3.3km

天堂中心-约3.6km


海滩

Kurrawa海滩-约800m

Broadbeach Park＆Boardwalk-约1.2km

瀑布花园-约1.3km

冲浪者天堂海滩-约3.3km

皇家植物园-约7.4km


主题公园

Sea World -约8.4km

Currumbin Wildlife Sanctuary-约13.8km

Warner Bros. Movie World-约23.6km

Wet’n’Wild-约23.7km

Outback Spectacular-约24km

Dreamworld-约30.7km


开发团队


The Star Residence 期将延续一期背景实力雄厚的三大巨头开发商，由澳洲娱乐巨头THE STAR集团 携手 远东发展 和 周大福 三大集团强强联手，加上屡获殊荣的著名设计事务所 DBI 全权设计，再创销售奇迹。


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THE STAR星港娱乐集团

澳洲上市公司 ，最大的娱乐集团；

世界级的综合娱乐度假村品牌；

在全澳各地占有大量市场份额；

拥有并经营着悉尼The Star，黄金海岸The Star和布里斯班 Treasury。


远东集团

亚洲/澳洲最大的房地产开发商之一，世界 500 强企业排名第24；

项目遍布澳大利亚、中国、马来西亚、新加坡、英国、新西兰等。


周大福集团

在全球拥有70+家酒店，持有香港上市的新世界发展有限公司42.11%股份，股价市值超过30亿美元。

在世界范围拥有各类业务，包括：酒店、房地产、建筑、百货公司、零售、电讯、铁路、金融服务等。

设计团队


项目内景


Tower 2 Epsilon是由享誉国际的拥有超过36年经验设计事务所DBI全权设计。DBI以其全球领先的设计创新能力而自豪并致力于其设计创新的前沿地位。DBI不仅设计了The Star Residences的第二期，The Star集团在布罗德岛上的总体规划也是由DBI全权设计。



户型一览

（更多户型请咨询家叶海外置业顾问）




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  关于家叶海外集团 


家叶海外集团创立于2004年，总部位于广州珠江新城，拥有自购物业CBD超甲级写字楼。是中国华南地区首家具有澳新美加多国投资、移民、签证服务的综合性海外服务机构，同时，还帮助众多国内高净值人士成功开启了海外生活。


旗下广州家叶投资有限公司，是首家具有澳大利亚和中国两国房地产销售双重资质的公司。累计至今出售过万套海外房产，帮助国人完成海外置业梦。



欢迎咨询家叶海外资深移民置业顾问，为你定制“澳洲置业”申请方案

↓↓↓


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