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笋盘！首付15万人民币即可成为澳洲业主！墨尔本威利庄园山顶别墅火爆发售中

发布日期：2019-11-05

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【幽谷耸绿，群墅叠翠，环境罕有】

在墨尔本市中心西北面约17公里的Westmeadows区内，有一个占地18公顷的大型山顶别墅区——威利庄园。该庄园正对翠绿的Broadmeadows Valley公园和Yuroke河，别墅群依山而建，地形陡峭，多阶起伏，形成一重重树木与房屋的幽谷叠翠美景。


（下图摄于2017年1月）

威利庄园由维多利亚省政府与Frasers Property Australia星狮地产澳洲(当时称"Australand澳洲地产")联合开发，旨在为澳洲刚需家庭提供可承受的低密度优质住宅。项目计划兴建约300套住宅，包括別墅和低密度公寓,中央公园，篮球场和儿童乐园，缓跑经和单车径等设施，社区规模、环境同区罕有。自开盘以来，备受澳洲家庭和海外人士热捧，FIRB名额均在每期开盘后数周内抢空。

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【小戶型山顶别墅，新贵单身族与小额投资者的置业首选】

现在，置业投资别墅大社区不再是刚需大家庭的专利了，威利庄园在售的墨尔本臻品山顶别墅，为时尚新贵单身族和小额投资者提供了良机！

带独立车库的1房英伦小别墅


推荐单位：Lot.1903

售价：$30.5万澳元

（首付仅约15万人民币）

总面积：115.98㎡（车库+起居+阳台）

占地面积：51.5㎡

交楼时间：2018年第一季度

*双层设计，1楼独立式车库

*2楼起居，1房+书房

带后园的1-2房英伦小别墅

推荐单位：Lot.1904 / Lot.1909

售价：$30.79万澳元

（首付仅约15万人民币）

总面积：119.03㎡（车库+起居+阳台）

占地面积：91㎡/ 94㎡

交楼时间：2018年第一季度

*车库外置于后园（下图黄圈），私家走廊连接别墅楼梯


*起居室位于2楼

【周边配套成熟，正值价格洼地】

威利庄园如今已发展至第19期，周边生活配套十分完善，交通便利，环境宜人，是墨尔本难得的别墅群成熟社区，受到众多海内外人士的青睐，十足的澳洲笋盘！真的不容错过。

庄园邻近WesternRingRoad、the Hume 及 Tullamarine高速公路，约28分钟车程可达墨尔本市中心。


约3-5分钟车程（1.8公里）到达Broadmeadows Town Centre，大型购物中心、火车站、餐厅、银行、电影院、医疗中心等一应俱全。


经M2只需12分钟到达墨尔本国际机场。


区内拥有超过10所学院，包括幼儿园及学前班、中小学、专上学院等。


与同距墨尔本CBD17公里的Blackburn、Burwood East等几个区域相比，Westmeadows区内别墅中位价相当于等距区域的46%至74%；公寓中位价则相当于等距区域的20%至51%。Westmeadows物业为等距区域中最易于承受。


Westmeadows租赁市场胜于墨尔本大市，公寓年租金回报达4.6%（大墨尔本平均数为4.1%）；空置率为1.8%（大墨尔本平均数为2.0%）。根据2017年市场情况，威利庄园别墅的租金回报率约为4.8-5%。


【家叶观点】

Frasers 是澳洲最受投资者喜爱的顶级开发商之一，旗下优质房源的投资机会非常宝贵。本期精选项目威利庄园·英伦小别墅，离墨尔本市中心很近，配套齐全，是少见的高端山顶别墅区。现在购房，首付只需15万人民币，轻松投资，回报客观。有意向的单身贵族和小额投资者们定要好好把握，机不可失！


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标签： 澳洲买房 澳洲别墅 墨尔本买房 墨尔本别墅
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