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这锅居然业主背？！多年建筑残余引致严重堵塞【无忧管家】

发布日期：2019-11-05

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“你说，怎么会有这样做事的，

我花了大价钱投资买楼，

到头来这点小事还成了我的责任。

前前后后搞了好久，

一直都找不到原因，

如果不是有家叶帮手，

把房子拆了都不知道几时能搞定！”


（拆楼？！这不好吧，万事好商量）

电话那头，业主的激动不是无理由的，换作是任何一个房东，都会气愤。事情是这样的。

几年前，业主经熟人介绍从澳洲某建筑商处购买了墨尔本的一套联排别墅，在墨尔本这个宜居城市，租源是不用愁的，所以收房交割后就顺利出租了。

今年2月，房子里一段水管有了漏水的情况，住了几年房子出点毛病听起来也正常，可能是管道开始老化了吧。租客向业主反映后，就找当时的房屋中介去解决了。两个星期后，谁知问题不但没解决，屋子的水漏得更加肆无忌惮，业主又向前中介申诉解决这个问题，派人多次维修仍不能根除无故漏水的问题。白白花了6个月的时间！


维修人员给家叶同事发回的现场实拍！

家叶是老朋友，得知家叶有无忧管家这个新项目后，业主来电咨询请帮手。接下案子，家叶海外集团业务部的同事就开始找维修工去严查漏水问题。来到现场，发现屋子外围都被水浸得厉害，租客反馈这不是一天两天了，有时久了未清理还会生发阵阵臭味。经过检查，维修人员确定不是简单的硬件老化，是比较严重的管道堵塞，但是碍于工具，比较难进行细致的排查。


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家叶海外澳洲分公司的同事之后找了6家澳洲建筑维护的专业公司，这方面毕竟是外行，为了让忧心已久的业主尽快止损，所以找了这么多家进行报价和方案对比，最终选定了一家澳洲当地知名的工程公司。才一天不到就找到了问题的关键！

靠谱的工程公司是怎么做事的！不是靠猜靠推脱，而是实打实地运用最先进的建筑探测设备，深入纵横交错的房屋管道之中，一段一段仔细排查。就这样，视频里看到的那块网红般的塑制废料诞！生！了！呼，真是心塞啊！

因为它，可苦坏了业主，为了解决这个事情前后花了不止1000澳币（折合人民币约5300元），劳心劳力终于解决了。

据了解，这么大块的废料是建筑商在建房的时候遗留的，处理不当造成今天的房屋问题。不过时间久远，口说无凭，业主只能默默认栽。所以收房验房的时候，很多细节都需要业主多多留意。一是选择质量过关有责任心的建筑商，二是做好后期的房屋管理，出了问题迅速解决，才能保住最大利益。


这件事过后，业主对家叶海外的无忧管家服务有了很大的信心，还承诺之后将墨尔本这栋别墅交给家叶去做管理，等租客到期再为她选择合适的租客，定时收租，代缴所有费用等，以后就不用这么麻烦，又放心。

凡是最怕认真和比较。从这个房屋的案例就可以知道业主之前所托的中介，做事并不靠谱，6个月都没有解决的事情，家叶全程花了一周就完美解决了，而且做得更加细致，认真负责地找人拿专业的机器做全屋管道的详细检测。一句话，真正做到，让海外置业的业主安心无忧！

如果您的澳洲房屋有管理不完善、不方便的地方，都可以找家叶咨询。家叶海外无忧管家，您的一站式房屋管理专家。好不好，试试就知道！


--文章转自家叶海外集团微信公众号：Homeleaf_4001112281



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标签： 澳洲买房 澳洲别墅 墨尔本买房 悉尼买房
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