旅游旺地，投资新秀——美国奥兰多乐国度假村-家叶鸿图天下出国

走在墨西哥湾的纯白沙滩上，你会发现，奥兰多的四季风情独树一帜。

休闲小城奥兰多（Orlando）位于佛罗里达州的中部，有着“阳光之城”的美称，是世界宜居城市之一。优越的自然环境和丰富的娱乐设施使之堪称旅游城市中的翘楚，成为全世界游访次数最高的城市。

奥兰多不但是游客心中的度假胜地，也是不少独具慧眼的投资者渴望攥在手心的一方乐土。奥兰多最新的度假酒店——乐国度假村（The Grove Resort & Spa），集休闲、娱乐、旅居全方位的高端服务于一身，是今年美国最受瞩目的新兴酒店项目之一。

项目简介

名称：TheGrove Resort & Spa奥兰多乐国度假村

开发商： BTI

管理公司：BenchmarkHospitality

户型：酒店式公寓

售价：约28万到35万美元

交楼时间：2018年初

地域介绍

奥兰多是佛罗里达州的一颗明珠，是全美经济第四大州。对被其独特魅力所深深吸引的众多游客来说，它是世界一流的旅游购物天堂，著名的主题乐园聚集地。其中奥兰多华特迪士尼世界于1971年对外开放，是世界上最早的主题游乐园，也是全球规模最大的迪士尼乐园和度假村。

2015年，奥兰多接待旅客数量为6,600万人，2016年旅客数量较上年增长5.9%，连续六年打破记录。此外，当地政府计划将奥兰多发展成全美第二大医疗城，这也将是奥兰多经济增长的重要领域。加之资金的大力投入，使得这座城市的科技创新能力逐渐攀升，如今也具有“佛罗里达硅谷”的美称。

投资价值分析

在美国投资的绝对优势：

经济复苏快，能力强大

美金地位高，汇率逆转

平等性突出，市场稳定

与全美平均经济指标对比，奥兰多的投资优势非常突出。失业率低，工作增长率高，因此该城市房价有长期上涨的基础。奥兰多免征个人所得税，对于出租房屋的业主来说，减少了持有成本，增加了收益率，投资前景可观。

从奥兰多旅游区的酒店入住率来看，近七年来一直位居高位，旅游经济十分发达。同时经济、医疗、科技全方面不断提升中，具有无限的发展潜力。

在为数不多的世界知名酒店式公寓里，乐国位列其中，多年的精心运营让乐国的未来一片光明。乐国度假村由世界顶级的管理集团进行专业管理。经验丰富，管理规范，维护成本低。且因市场宣传投入大，服务质量一流，客户忠诚度高，而具有极高的保值能力。

项目概况

The GroveResort & Spa（乐国度假村）是奥兰多的全新度假村，由美国著名度假酒店Benchmark 和佛州本土开发商BTI 合力开发的度假村酒店式公寓项目。占地106 亩，住房多达870多套，每套公寓大小125 - 150平方米之间，设施完善，配套高档成熟。精装房配套全家具价位约从28万到35万美元不等。

距离迪士尼世界不到4英里，驱车5分钟到达，紧靠其他城市主题乐园区、娱乐设施和购物中心，仅20-25分钟车程。不管是世外桃园般的悠然生活，还是激情四射的活力生活，在奥兰多你都可以享受得到。

置业亮点

顶尖四钻全方位服务度假村

NO.1位置优越

驱车几分钟就可到达迪士尼世界，透过房间便能观赏绚丽烟火。30分钟以内的短暂车程均能覆盖室内各大主题乐园和诸多景点与购物中心，如奥兰多之眼、Madame蜡像馆、奥兰多海洋馆、顶级奥特兰斯、Millenia 购物中心等。

NO.2气候宜人

全年平均气温为22.5℃，有“阳光之城”美誉。

NO.3全方位配套

乐国酒店公寓为投资者和游客提供了多款精选户型，设计巧妙，装修精致，景观完美。

在公寓内，不但户内高档家具齐全，而且还有完善的配套设施。四星标准的酒店大堂，贴心的每日客房服务，周到的高级礼宾服务，选择众多的娱乐设施，更有每日四班迪士尼班车带您畅玩迪士尼乐园。所有的一切只为给每一个住户带来极致享受，与众不同的度假体验。

BTI：佛罗里达州最优秀的房地产开发公司之一。25 年来在佛罗里达州各地建造住宅、商业楼及酒店/度假村，获奖无数，如南佛罗里达州最佳建筑商奖、全国住宅建筑商协会颁发的美国最佳建筑商奖等。旨在为市民提供佛罗里达州最好的房地产，是全球知名的品牌建筑开发商。

BenchmarkHospitality：成立于 1980 年，在度假村、酒店和会议中心的开发、管理和营销方面是公认的全球领导者。Benchmar集团在美国、日本和加勒比地区拥有超过75个度假村，旗下拥有5千个房间以及三十亿美元的资产，实力雄厚。