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布里斯班公寓审批数量将减少

发布日期：2019-10-24

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布里斯班火热的公寓开发或将停止，布市市长称，市议会要求他收紧公寓开发审批。

据Domain报道，在被问到公寓的过度供应问题时，市长科克（Graham Quirk）称，他认为布市的新房开发项目会越来越少。

“银行已经在限制贷款，我相信这一定会对公寓市场造成一定影响。”他说。

“但我不确定在独立屋方面是否也是这样，因为独立屋市场仍然强劲。”

The Gabba区议员思锐（Sri）在周二提及这个问题时，极力反对市长批准更多的公寓建设项目。

“公寓建设的越多，我们就越难保证房产市场软着陆，一旦房产市场硬着陆，将会对布里斯班及整个昆州东南造成极大的经济影响。”思锐议员说。

“即便在这种情况下，市长是否同意，继续通过更多公寓项目审批不符合布里斯班多数民众的利益？”

科克称，市政府必须依法对所有申请进行审核。

“但这些项目最终是否动工又是另一回事了，”他说。

“事实上，即便是审批通过的项目，当中也只有一半真正开始动工。这一数据是经过事实统计的。”

然而即便多数预期房产市场未来走低，科克称2015-16财年，布里斯班市政府通过开发审批量仍会达到历史记录。

“在这个财年结束前，市政府通过的开发项目将会超过2014年房产鼎盛时期的数量。”

“在2014年我们有大约4500份开发申请，而在今年可能会比这个数字高一些。”

科克称，住宅建设就是一个“繁荣和衰落”的行业，最终市场会决定布里斯班是否需要更多的公寓，而不是市议会。

“如果市场上没有需求，大家就都不会开发，直到需求跟上供给。事实就是这么简单。”他说。

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