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澳人均财富全球第二！海外投资赢家是你？【家叶海外】

发布日期：2019-10-24

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统计一个国家的人均财富可以判断一个国家民众的生活质量。而人均富裕程度高的国家通常还具有低犯罪率和良好的社会秩序，因此也十分适合移民、旅游、留学等等。根据瑞士信贷最新发布的《全球财富报告》（Global Wealth Report）统计，澳洲人均财富全球排名第二。


澳洲居民财富情况

根据连续7年发布《全球财富报告》显示，尽管澳洲矿业发展势头出现停滞，股市出现震荡，但澳洲人人均财富排名仍然靠前。澳洲家庭财富总值为6.4万亿美元（8.4万亿澳元），较去年下降了0.2%。澳洲人均财富值达到37.5万美元（50万澳元），跃居第二位。排名全球第一的是瑞士人均财富值56.2万美元（76万澳元）。

在澳洲，家庭财富值超过10万美元（13.5万澳元）的人口比例为55.8%。全球最富裕的1%的人口有170万人在澳洲。在未来5年，澳洲家庭的财富增长速度将达到34%。

澳大利亚是一个移民国家，一个真正的多元文化和谐社会。这里拥有数以百计的语言、种族和文化群体。澳大利亚稳定的政府管理、强大的教育和医疗体系、基于能力的职业提升和友好宽松的文化使它成为新移民的避风港。正如准移民希望成为澳大利亚人，澳大利亚也需要通过准移民来对抗人口老龄化、应对技能和劳动力短缺、以及增加自身文化的多样性和活力。

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澳洲房产市场持续走高

墨尔本房产市场正在面临供求之间的巨大差异，澳洲城市开发机构维州分部（UDIAVictoria），最近发布的住宅发展指数显示，虽然住房开发案数量达到了一个新的水平。

墨尔本新房供需之差达到史上最大，150万人需要租房，房屋空置率跌得妈妈都不认识了！

但是在过去两年，墨尔本依然面临9000套新住宅短缺的问题，如果这一趋势依然继续下去，到2020年，维州的新住宅短缺将超过5万套。买家需求将大大超过房屋供应，可见之火爆。


同时，作为全球最宜居城市，墨尔本经济繁荣，拥有大量的就业岗位和商机。随着越来越多新移民的入驻，墨尔本的房价将继续走高。

澳洲未来十年趋势

十年前，澳大利亚投资市场还是由本地买家主导。但自那时起，该国对境外投资者的吸引力便与日俱增，其中就包括该市场中最活跃的买家之一，即高净值人士。境外投资者主要关注悉尼和墨尔本两座首府城市，其经济、文化、教育等资源优势明显。近年来亚洲投资者一直十分活跃，投资者来自新加坡、吉隆坡、香港和中国内地。




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