曾经被称为“垮掉”的一代，却早已经泰国买了房-家叶鸿图天下出国

泰国房产投资的火热程度，近些年来大家都有目共睹，投资泰国房产的人也越来越多，越来愈国际化。而在众多的投资者中，中国的投资者最为热情。根据相关数据，在泰的外国置业者中，37%来自中国香港，31%来自中国大陆，其他投资人主要来自新加坡/日本等。

而随着国人的消费能力越来越强，对生活品质的要求越来越高，投资泰国房产的人也越来越年轻化。在来自中国大陆的投资人里，70后80后的占比最大，达65%；新兴的90后中产阶级则增长迅猛，占比25%。中国人在泰置业的年轻化趋势十分明显。

8090后投资泰国房产投资的初衷

消费观升级

作为社会的中坚力量，中国的8090后具有强劲的消费能力和开放的生活理念，他们会更多的追求较高的生活质量和丰富多彩的人生体验，对于海外置业、移居、移民的接受能力强，而且有更加强烈的意愿。

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更有商业头脑

8090后是不甘于平庸的一代人，他们更为喜欢具有挑战性的工作以及生活。因此会有很大一部分人进行创业或者做投资。泰国近年来一直有稳定的房产投资市场，无论是房价涨幅还是租金收益在亚洲房产市场上都占据领先的地位，泰国如日中天的发展也保障了房产投资的保值性。同时泰国房产拥有永久产权，精装修，因此这样稳健又有不菲收益的投资项目，深受8090后喜爱。

泰国房产投资给8090后带来了什么

家庭考虑的动机

70后80后甚至90后中，大部分已经成家立业，他们需要考虑子女的教育/父母的养老和医疗，自然环境/教育质量/医疗水平/生活成本/投资回报，是他们海外置业考虑的重要指标，针对这些需求，泰国能够给他们“无法抗拒”的解决方案。

资产保值

在全球股市、投资市场无限动荡的阶段。选择好的房产投资的无疑是资产更为保值的方案。自2016年起，泰铢对美元汇率就一直在稳步增长，即便在今年8月份略有下滑，但是很快新一轮的上涨便开始了，尤其是在其他国家对美元下跌的期间，泰铢却有明显的增长。这说明目前泰铢有很强的对抗风险能力，同时泰国房产投资更具保值性。

收益稳健

自从2014年泰国对中国游客开放落地签，泰国旅游市场对中国自由行游客打开，泰国的购房市场热度已持续升温三年。在过去的五年里，泰国房产价格平均每年上涨9％。2017年上半年海外客户在泰国购房占比高达68%，2018年泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%；而其中位置优越的地块增幅高达至10-12%。

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优质的教育、医疗

8090后投资泰国房产的另一大原因就是想给孩子更好的教育给父母更舒适的晚年生活。泰国教育以其“比肩欧美”的教学水准和高性价比特点受到国人的欢迎。迄今为止，泰国已经有180多所国际学校，泰国国际教育在东亚国家位于领先行列。

泰国虽然是个发展中国家，但在医疗机构和服务方面，已经达到国际先进水准。据统计，泰国获得国际权威标准JCI认证的医院有36家，居东盟之首。泰国被誉为“亚洲健康中心”，医生几乎全部拥有海外培训或教育经历。泰国的医疗水准足够对标任何欧美国家，但价格却不到他们的一半。

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