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“给他点个赞”！这个国家的移民签证7年吸金近50亿欧元

发布日期：2019-11-27

全球掘金·如何正确投资澳洲房产

解决投资澳洲房产三大难题

专场亮点抢先看

买：澳洲自住房/投资房怎么选？

贷：澳洲买房怎么贷款？

管：在澳洲的房子暂时不住或纯投资房怎么管理、出租？


时间：2019年12月07日（周六）

下午：14:00-17:30

地点：汇丰银行深圳分行（广东省深圳市南山区荣超后海大厦01层）


长按二维码，抢先报名


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葡萄牙作为老牌的资本主义国家，除去它固有的历史遗迹和文化沉淀，近些年来更是不断刷新成绩，最近，葡萄牙新闻频频上热搜，占据了各大网页的主页：


全球最美丽50座城市：排名第12


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（加拿大权威旅游网站Flight Network评选）


欧洲最适合养老国家：排名第6


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（Blacktower Financial Management研究）


世界最佳旅游目的地：排名第18


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（全球领先的旅行平台Tripadvisor）


无论是在旅游业还是经济发展方面，葡萄牙都以生机勃勃的状态呈现在世人面前，在开放了黄金居留许可政策之后，无数投资客先后将大量资金投资在这个国家，葡萄牙在7年内吸金已近达50亿欧元，在房产市场上表现尤为突出。


根据Confidencial Imobiliário统计的数据显示，目前里斯本有8个区域的房屋均价超过5000欧元/平方米，去年只有3个区域房价达到如此之高。


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  • 本季度平均交易价格最高的区域是自由大道，平均7560欧元/平方米；

  • 排名第二的是Chiado，平均7418欧元/平方米。

  • 6000欧元/平方米以上的区域包括：

    Barata Salgueiro社区（6690欧元/平方米）以及Baixa（6155欧元/平方米）；

    Gloria,Picoas,Bairro Alto,S.Paulo,Boavist以及Conde Barão区域均价则在5250欧元/平方米至5725欧元/平方米之间。


葡萄牙黄金居留许可大数据显示，房地产购买占90%，多年来稳居第一！葡萄牙SEF十月黄金居留许可大数据新鲜出炉，下面随小编先睹为快吧！


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1

葡萄牙至今共发放21817张黄金居留卡


自2012年10月8日颁布新法至2019年10月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21817张黄金居留卡，其中总投资额达到约49.1亿欧元！


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（葡萄牙黄金签证项目：签证签发量）


2

主申请人和附属申请人获批量较上月显著回升


10月份获批主申请人共101位，家庭团聚人数共205位，总获批人数达306位。今年开年截至目前，有1099名主申请人和1941名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。


自2012年10月8日至2019年10月31日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8061位，附属申请人数量已有13756位。



3

投资人的主要构成和主要投资方式


获批的8061位主申请人当中，中国的主申请人占到4424位，占比约为55%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军，其次是巴西（844），土耳其（370），南非（318）和俄罗斯（290）。


在8061位获批的主申请人当中，有7594位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.2%。



4

35万欧元房产项目比重逐渐增加


目前选择黄金居留许可政策的申请人主要选择房产投资、资产转移及创造就业这三种方式。对葡萄牙房产投资的领域中，选择50万欧元房产的占到了房产投资的94.4%，而35万欧元房产占到了5.6%，9月为5.5%，8月则为5.3%。


10月共签发了101份黄金居留卡，其中96份通过购买房地产方式获得，投资50万欧元房产的有84位，投资35万欧元房产的有12位，剩余5份则是通过资产转移。


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5

月投资额同比增长23.7%，发展稳健


2019年，葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。10月与今年9月的4840万欧元相比增长了23.7%。


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   葡萄牙投资居留方式  


35万欧基金项目（投资方向：酒店、学生公寓、办公地产）

50万欧不动产项目

35万欧不动产项目


   葡萄牙投资居留申请要求  


主申请人：

  • 申请人年满18周岁；

  • 资金来源合法；

  • 投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；或购买价值不少于 50 万欧元的房地产，并持有5年；


附属申请人

  • 主申请人合法配偶；；

  • 18周岁以下子女；

  • 18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女；

  • 主申请人及其配偶双方父母；

 

   葡萄牙移民优势  


1.无语言要求
2.无资产要求

3.申请门槛低，不需要商业背景和解释资金来源

4.欧盟身份，可自由出入 28 个申根国

5.移民不移居，每年仅居住 7 天，满 6 年可申请永居

6. 一人申请，三代移民
7.免费公立医疗 & 教育

8.房产可出租，获永居房产可出售

9.永久地契，世代相传

10.可就业可经商
11.海外资产配置



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  关于家叶海外集团 


家叶海外集团创立于2004年，总部位于广州珠江新城，拥有自购物业CBD超甲级写字楼。是中国华南地区首家具有澳新美加多国投资、移民、签证服务的综合性海外服务机构，同时，还帮助众多国内高净值人士成功开启了海外生活。


旗下广州家叶投资有限公司，是首家具有澳大利亚和中国两国房地产销售双重资质的公司。累计至今出售过万套海外房产，帮助国人完成海外置业梦。



欢迎咨询家叶海外资深移民置业顾问，为你定制“马耳他移民”申请方案

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标签： 马耳他移民 马耳他移民政策 马耳他移民条件
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