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全球掘金·如何正确投资澳洲房产
解决投资澳洲房产三大难题
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买:澳洲自住房/投资房怎么选?
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时间:2019年12月07日(周六)
下午:14:00-17:30
地点:汇丰银行深圳分行(广东省深圳市南山区荣超后海大厦01层)
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富阶层现在最流行的就是移民,出海像下饺子一样。例如我们吃了十几年的海底捞,今年才知道吃出来的不是四川首富而是新加坡首富。
早在2012年的《中国国际移民报告》蓝皮书就显示:“在中国个人资产超过一亿元人民币的超高净值企业主中,有27%已移民,47%正在考虑移民。”2018年的高净值人群海外移民破纪录,中国成为世界最大的富豪输出国。
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不必惶恐,自己吓自己,富人移民又何妨?
首先,我们必须承认的一项前提是,移民是个人的权利。
我们一方面呼吁迁徙自由,废除城乡隔离,改革户籍制度,允许农民进城;另一方面却质疑和限制富人移民,这在价值观上是精分,是双重标准。无论富人移民的动机和苦衷是什么,是为了避开空气污染,为了子女教育,为了名下公司海外上市,选择居住地是每个人的基本自由,不问动机,只问权利。只要富人获取的财富是合法的,保护私人财产,来去自由,是政府法治的庄严承诺。
其次,移民不会影响中国的吸引力和竞争力。
中国的经济奇迹,源于改革开放的实践,源于市场经济的拓展,源于依法治国的保证,富人只是大时代的产物而非原因。只要现行体制和造富机制不变,财富和富人会源源不断的创造出来,财富不是一个固定的总量,而是一个动态的过程。所谓先富者只不过是抓住历史机遇改变了个人和家族的命运,他们选择离开,我们能做的就是谢谢他们的高风亮节,为后来者腾出空间,让出机会。历史有先例,某港在回归之前,也曾出现移民潮,富豪阶层、中产阶级几乎无人不移。政府禁止了吗?没有,而是坚定承诺50年不变,时光荏苒,繁荣依旧,而当初的移民回流之后发现原来的位置已经不复存在,甚至很多专业人士北上搵食寻找机会。
其实,只要中国能赚钱,有发展机会,你想赶资本跑,资本也不会跑。
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富人移民偏爱哪里?
富人移民最偏爱哪里?排名靠前的恰恰就是现在网民最喜黑的国家,五眼联盟:美、加、英、澳、新。五眼联盟的共同点就是都属英美法系的普通法国家,相对来说,普通法对个人自由的保障最高、司法的独立程度最高、公权力受约束最高。法治之区,这是全球富人的最爱。
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移民的目的都在这里
很大程度的原因在于,当前国内经济的迅猛发展让大家更为看中国内的前景,从而选择留在国内,而移民国外则是有着更多的规划与考虑,主要表现在以下这几方面。
规划子女精英教育
我们知道,当前世界上顶尖水平的教育资源大都在国外,而且我们也不难发现,很多人移民国外也是为了子女能够接受到更好的精英教育,因此很多人虽然选择了移民国外,但依然留在国内生活,不过却将子女教育及度假旅游选择在海外进行。
所以很多人在选择移民国时,首要考虑的便是那些有着优质教育资源的国家。
海外资产配置
随着财富的快速增长,很多高净值人群都有了分散资产风险、财富保值增值的实际需求,因此全球资产的配置便成了大势所趋,据统计,在过去的四年里,中国高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍,特别是那些可投资资产高达1个亿的超高净值人群,他们拥有境外资产的比例已经达到了57%。按照这种趋势,以后没有海外资产配置的富人势必将少之又少。
为了更好地进行全球资产配置,移民获取海外身份也成为了一种有效的投资方式。
海外房产投资
近些年来,中国的房产投资经过火热的发展膨胀之后,已渐趋稳定,于是很多人的目光便瞄向了海外的房产投资市场,而购房投资移民的兴起也多半是出于这样的原因。
对很多购房移民的国人来说,事业重点都放在国内,而海外投资房产则可以达到子女留学准备、全家移民准备、资产安全及投资炒房等目的。
获取海外身份方便出行
很多富裕人群的事业都在国内,同时也逐步向海外发展,移民国外获得海外身份后,出行国外将更方便,也更有利于自己事业在海外的发展。
对很多人来说,移民国外就如同拿个国外的“户口”,既方便往返国内外,出国时也会有稳定的落脚点,而且将来退休之后也可凭着海外身份享受更好的退休养老生活及福利待遇。
曲线融资渠道
移民也成为了曲线融资的一个捷径。对于一些企业的法人代表来说,国籍变更后,有望获得税收、用地、用工等政策便利,甚至融资渠道也更加多样化。
因此,移民对企业主的诱惑力越来越大,尤其是在经济下滑的时期,以移民为方式争取更多喘息的机会显得尤为重要。
综上所述,我们不难看出,移民的原因各人都不尽相同,然而万变不离其中,根本的原因还是在寻求更优化的未来和更安全的规划!
总之,无论任何人,无论贫与富,迁徙和移民是个人的权利;人家创造的财富,只要是合法的,到哪里投资只存在盈亏问题,不存在道德问题。
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关于家叶海外集团
家叶海外集团创立于2004年,总部位于广州珠江新城,拥有自购物业CBD超甲级写字楼。是中国华南地区首家具有澳新美加多国投资、移民、签证服务的综合性海外服务机构,同时,还帮助众多国内高净值人士成功开启了海外生活。
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