海房5年激增24倍，潘石屹、李嘉诚也投身海外房产领域-家叶鸿图天下出国

全球掘金·如何正确投资澳洲房产

解决投资澳洲房产三大难题

专场亮点抢先看

买：澳洲自住房/投资房怎么选？

贷：澳洲买房怎么贷款？

管：在澳洲的房子暂时不住或纯投资房怎么管理、出租？

时间：2019年12月07日（周六）

下午：14:00-17:30

地点：汇丰银行深圳分行（广东省深圳市南山区荣超后海大厦01层）

长按二维码，抢先报名

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过去几年，国内投资者一直密切关注着欧洲房产，而除了房产收入外，更多的是为了欧美一流的教育医疗水平和生活环境。近些年又由于欧洲普遍经济变动，使得诸如葡萄牙、西班牙等国都为愿意在当地房产市场投资规定最低金额的外国人提供居住权。

有报告指出，来自中国的机构投资者及个人投资者，正计划在欧洲购买写字楼和酒店，面对可观的需求和超过5%的回报，使得大佬们纷纷探求欧洲的投资机会。

潘石屹、李嘉诚不能放弃的海外房产领域

中国商业地产巨鳄潘石屹，身价达到250亿元，作为地产名人，赚足地产利润的同时，还创设了很多具有代表性的中国地产。

对地产行业有更多期待的潘石屹近些年更加把目光投向了海外房产领域。其实，潘石屹从儿子的教育和家庭生活及资产投资方面的海外布局早已开始：2011年开始潘石屹夫妇就完成了大量海外资产收购，包括纽约曼哈顿的大楼，曼哈顿广场的49%股权，通用汽车大厦的40%股权等等。

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（图片来源于网络）

大儿子就读英国利商学院、二儿子就读耶鲁、小儿子就读哈佛，可以说是满门精英。除了在海外积极配置资产外，在教育方面潘家也是下足了心思。

李嘉诚对海外资产的预期也十分有信心。不仅在欧洲的营收接近了5成，更是几乎掌握了整个伦敦的水电基础设施建设。

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（图片来源于网络）

李嘉诚惯用的投资手段就是低买高卖，他看到英国经济正处于低谷时期，立马从内地撤资然后抄底英国房产，等到英国经济复苏之际，再将这些资产在高位抛售，这其中高额的利润相信大家已经能够猜到了。

越来越多的中国投资者到海外购置物业

相关报告指出，2009年到2014年期间，中国投资者在海外房地产的投资金额增长了24倍，达到150亿美元，其中澳大利亚、美国、新加坡和英国是首选地；而近几年，海外房产投资的目的更多的拓展到教育、养老等多方面的需求。

随着中国越来越融入国际化和越来越多的中国人走出国门，海外置业也就慢慢的和教育连了起来，国内进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累、多元，国人海外置业的起点往往伴随着移民等刚性需求而产生。

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越来越多的国人随着财富积累的不断增加，意识到了资产配置和把自己的资产进行全球分配的重要性；另外，也不乏很多人买一个海外的房产，更多的是一种工作上的实际需求；也有人是为了自己的养老需求。

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而且，随着很多年轻人意识的改变，在海外投资也越来越变成了一种生活方式的选择。比如有些人可能觉得北京、上海这种一线城市核心地段的房产动辄千万，自己买房子遥遥无期，手边攒了几百万，与其慢慢的被通货膨胀消失掉，还不如在海外买一套房子，既能享受投资回报，又能享受生活方式的改善和提升。

所以目前来看，在海外置业除了移民、生活、教育、投资这种目的之外，也越来越多的变成了一种生活方式的选择。

国内海外物业购买金额5年激增24倍

随着国内房产市场的饱和与见顶，海外房产投资现在正当时了，而且，据统计国内海外物业购买金额5年激增24倍。当国内将目光逐渐转向海外房产领域后，人们普遍认为应该早早抓住海外房产的红利期：越早投资，投资越多，家庭财富累积越快。

未来十五到二十年，中国家庭财富也会和一个因素高度正相关，就是海外资产的比例。就好比李嘉诚、潘石屹等商界大鳄，对海外资产的重新配置。

【家叶甄选】星海豪庭 The Star Residence 2期 ·Epsilon

集赌场\住宅\酒店为一体的大型综合项目

位于核心地段Broadbeach

由三大知名集团星娱乐、远东、周大福

强强联手，联合打造

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项目名称：Epsilon · The Star Residences第二期

项目类型：高级奢华公寓

开发商：The Star集团&远东发展&周大福

所在城市：Gold Coast 黄金海岸

项目区域：Broadbeach

项目产权：永久产权 • 世代居住

可选房型：一房，两房，三房（限量）

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澳洲有史以来第一个对外出售的赌场公寓项目
2期总高为63层，包括酒店、公寓和商业区
8-19层为5星级酒店（不出售），共209套酒店客房, 可能为喜达屋旗下酒店品牌入驻；
21-63层为公寓住宅，共457套，包括1房、2房和3房公寓（限量），多种户型可供选择
业主专享休闲区（共2层）：游泳池、健身房、Spa、瑜伽室、儿童乐园、餐
厅、烧烤区、剧院、吧台等配套设施

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2期Epsilon将打造南半球最顶级的水疗中心
1期和2期共配有3600平方米商业区，包括餐饮、休闲和品牌特许店
2期会与博彩区建立露天平台，把两者连接起来
The Star集团将在总体规划区与太平洋购物中心之间建立空中天桥，步行数分钟可到达昆州最大、最高端的商业中心

项目地段

项目位于黄金海岸的黄金地段布罗德海滩地区（Broadbeach），紧邻昆士兰州最大和最新的太平洋购物中心，也与澳洲最大会议中心紧密相连；楼下就可直接通往赌场休闲娱乐区，汇聚剧场、顶级餐厅、酒吧；

另外，The Star Residences紧邻轻轨站、巴士站和黄金海岸高速路的主干道Gold Coast Highway，步行800米就可以到达黄金海岸沙滩，尽情享受阳光和海风。总之，布罗德海滩地区可以为您提供度假式的享受生活。

餐厅

Garden Kitchen & Bar-约100m

Kiyomi-约200m

Mamasan-约500m

Social Eating House-约600m

Etsu-约2.1km

Hellenika-约2.9km

Rick Shores-约7.1km

Justin Lane-约7.5km

购物中心

太平洋购物中心-约400m

甲骨文餐饮娱乐区-约750m

Robina购物中心-约9.5km

Cavill Ave -约3.3km

天堂中心-约3.6km

海滩

Kurrawa海滩-约800m

Broadbeach Park＆Boardwalk-约1.2km

瀑布花园-约1.3km

冲浪者天堂海滩-约3.3km

皇家植物园-约7.4km

主题公园

Sea World -约8.4km

Currumbin Wildlife Sanctuary-约13.8km

Warner Bros. Movie World-约23.6km

Wet’n’Wild-约23.7km

Outback Spectacular-约24km

Dreamworld-约30.7km

开发团队

The Star Residence 期将延续一期背景实力雄厚的三大巨头开发商，由澳洲娱乐巨头THE STAR集团携手远东发展和周大福三大集团强强联手，加上屡获殊荣的著名设计事务所 DBI 全权设计，再创销售奇迹。

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THE STAR星港娱乐集团

澳洲上市公司，最大的娱乐集团；

世界级的综合娱乐度假村品牌；

在全澳各地占有大量市场份额；

拥有并经营着悉尼The Star，黄金海岸The Star和布里斯班 Treasury。

远东集团

亚洲/澳洲最大的房地产开发商之一，世界 500 强企业排名第24；

项目遍布澳大利亚、中国、马来西亚、新加坡、英国、新西兰等。

周大福集团

在全球拥有70+家酒店，持有香港上市的新世界发展有限公司42.11%股份，股价市值超过30亿美元。

在世界范围拥有各类业务，包括：酒店、房地产、建筑、百货公司、零售、电讯、铁路、金融服务等。

设计团队

项目内景

Tower 2 Epsilon是由享誉国际的拥有超过36年经验设计事务所DBI全权设计。DBI以其全球领先的设计创新能力而自豪并致力于其设计创新的前沿地位。DBI不仅设计了The Star Residences的第二期，The Star集团在布罗德岛上的总体规划也是由DBI全权设计。

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户型一览

（更多户型请咨询家叶海外置业顾问）

关于家叶海外集团

家叶海外集团创立于2004年，总部位于广州珠江新城，拥有自购物业CBD超甲级写字楼。是中国华南地区首家具有澳新美加多国投资、移民、签证服务的综合性海外服务机构，同时，还帮助众多国内高净值人士成功开启了海外生活。

旗下广州家叶投资有限公司，是首家具有澳大利亚和中国两国房地产销售双重资质的公司。累计至今出售过万套海外房产，帮助国人完成海外置业梦。

欢迎咨询家叶海外资深移民置业顾问，为你定制“马耳他移民”申请方案

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