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时间紧迫!希腊25万购房移民按天倒计 时!

发布日期：2024-08-08

近年来，全球多个国家移民/移居政策频繁变政。就连中国人偏爱的希腊购房移民，马上也要高攀不起了。


希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。

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8月底，希腊黄金签证即将迈入80万欧新时代，曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。


中国投资者领跑希腊黄金签证！


希腊黄金居留签证自13年落地，初衷是为了解决债务危机，而到目前已经给希腊带了相当可观的收入数据，在一定程度上，完成了它的历史使命。这个地中海国家正在经历着一轮蓬勃发展的时代，经济与旅游业发展也呈现出令人振奋的景象。而随着大量海外投资者的涌入，当地房价和租金问题加剧，希腊政党需要找到一种平衡经济发展和民生问题的方法。这也是黄金居留涨了再涨的根本原因之一。


不过即使涨价，也难挡投资者的热情！2023年公布的高净值人士迁移排名显示：希腊吸引高净值人士数量位居榜7。


根据希腊官网的数据显示，2023年希腊黄金签证的申请人数与2022年相比大幅增长81%。其中，中国申请人在申请和获批的数量上都稳居第一。

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根据7月11日Eurostat发布的数据，今年第一季度希腊的房屋销售价格在欧盟中增幅排名第三，年增长率达到10.4%。希腊阿提卡的房价自2017年初以来已飙升了85%，超过了2008年峰值2.4%。这一复苏归因于希腊经济的优异表现、旅游业的显著增长以及短期租赁的扩展。


政策变动的风声日盛，希腊绿卡所带来的诸多优势也确实无法忽视。作为欧盟成员国之一，希腊绿卡不仅意味着持有人可以在欧盟内部自由通行、享受欧盟国家的各项福利，还为其子女提供了接受欧洲优质教育的机会。


此外，希腊的房地产市场也展现出了巨大的投资潜力，尤其是在雅典等热门城市，房价的稳步增长为投资者带来了可观的回报。


因此，面对即将到来的政策变动，投资者们需要更加理性地看待和应对。一方面，要密切关注政策动态和市场变化，及时调整自己的投资策略和计划；另一方面，也要保持对希腊市场和文化的深入了解，以便更好地把握机遇和应对挑战。


本周希腊抢房盛况亦是空前，知名开发商DT&GAYA旗下旗舰系列高端房产The Place系列以及希缇湾系列多线售罄，投资人排队打款锁房赶政策。


作为欧盟大国，希腊地产的性价比以及增值价值确实不容小觑。几年前购买的客户如今房产升值明显，租金稳定高涨。



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