移民欧洲——四个国家怎么选，有哪些优缺点-家叶鸿图天下出国

随着全球移民政策的不断变动，许多原本可以配置“第二身份”的海外国家纷纷涨价或关停计划。这一变化使得许多人士不得不改变原有的移民策略，寻找新的目标。在这样的背景下，以下几国的优质移民项目，受到了越来越多新中产家庭的青睐。

希腊购房移民

希腊是旅游胜地，自然风光和名胜古迹吸引了许多人。其气候宜人，光照充足，是晒太阳的好去处。希腊购房移民，支持一家三代同时拿身份，申请人的父母和配偶的父母都可以随同到希腊。需要注意的是，当地时间4月2日，希腊议会以高票通过“黄金签证”修正案。据此修正案，涨价时间将提前至8月31日。根据此前媒体披露的法案细节，阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，购房移民的投资门槛将提升至80万欧元，而其余偏远地区的投资门槛则为40万欧元。此外，不论是40万欧元还是80万欧元的投资门槛，均只能涉及一处房产，且房产面积不得低于120平方米。

对于希望以25万欧元较低门槛获取“黄金签证”的投资者，未来有两条路径可选：一是投资于保护性建筑，但需在续签居留许可时完成该建筑的修复工作；二是投资于目前具有其他性质用途（如工业）并改建为住宅的建筑物。需注意的是，用途转换必须在提交“黄金签证”申请之前全部完成。这也就是说当最低一档的房源售空之后，剩下的就只有50万欧甚至80万欧的房源了！想移民希腊的申请人还是抓紧启动计划，锁定房源，抓住最后的窗口期。

总的来说，希腊购房移民项目的优点是性价比高，申请门槛低，没有语言和学历要求，没有移民监，不影响国内生活和身份。持希腊绿卡可在29个申根国自由通行，孩子可回国参加华侨生联考。缺点是投资额度相对较高，且需长期持有房产。

葡萄牙基金移民

葡萄牙基金项目是非常安全可靠的，是在葡萄牙证券市场委员会监管及备案的，并且投资基金由葡萄牙中央银行偕同欧盟中央银行共同监管。依据其法案内容，非欧盟国家的公民想申请黄金签证，必须至少投资50万欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其中投资期限最低五年且至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙基金移民适合以下人群：

1. 欲规划海外身份者：葡萄牙是宜居国家，养老佳选。申请人及全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，自由畅行申根国家，子女享免费公立教育，全家享免费医疗。
2. 欲配置欧元资产者：投资50万欧元基金，获葡萄牙银行账户，实现身份与资产同步配置，满足欧洲投资需求。
3. 不满足长期居住移民监要求者：投资50万欧元基金五年，可申请五年黄金居留卡，一年期黄金居留卡仅需居住满7天。
4. 不愿购房或无精力打理房产者：葡萄牙50万欧基金成房地产市场替代选择。基金项目灵活，五年内无需额外费用，无需预先登录考察，无需等待房屋过户，且无需投入精力维护。
5. 不愿解释资金来源者：申请材料简便，基金款项可从配偶及家人银行账户转出，无需提供资金来源证明，无需申报个人及公司资产。

综上来说，葡萄牙基金移民的优势在于它的申请门槛低，投资50万欧元基金即可获得移民身份。五年后可退出基金，不会取消一家三代的身份。每年仅需在葡萄牙登陆7天即可。是最容易申请欧盟护照的国家之一。缺点则是葡萄牙市场相对较小，投资回报率不怎么稳定。

西班牙非盈利性移民

西班牙非盈利移民的本质是一个临时居留签证，在符合西班牙政府的条件和要求后，颁发一年的居留签证。它出台的目的是鼓励全球人们来西班牙生活消费，刺激当地经济。因此西班牙非盈利签证是不可以工作的，但可以在西班牙自主创业，取得分红收入。与欧洲其他同类移民项目比，西班牙非盈利移民无强制投资要求，安全成本低，办理周期短，申请人可以根据自身需求购房或租房，没有任何金额限制，一人申请，全家获西班牙身份，最快1.5个月左右就可以获批居留签证。缺点是通过非盈利项目移民到西班牙后，一年内不能从事工作或经商。

马耳他永居项目

2024年3月6日，马耳他移民局修订了移民法案，新法案于3月7日开始施行。修订涉及永久居住计划（MPRP）和居住及签证计划（MRVP），对有意向移民马耳他的投资者来说是个好消息。以下是三大利好：

1. 附属申请人若不申请永居卡，无需购买医疗健康保险，为投资者家庭节省成本，减轻经济压力。
2. 移民局在审查过程中，有权暂停永居证书持有者的相关优待，有助于维护MPRP的规范性和公平性，保障合法申请者权益，使移民体系更稳健可靠。
3. 移民局将与其他相关机构交换信息，提高申请效率，避免重复递交资料，确保信息一致性，节省投资者时间和精力，体现马耳他政府提升移民服务质量的决心和努力。

马耳他移民项目有着诸多优势——对于寻求永久居留权的申请者展现出显著的政策优势。在移民政策上，马耳他并未对申请者施加特定的语言、年龄或学历门槛，体现了极大的包容性。此外，马耳他的移民框架允许一个家庭的四代人共同申请永久居留权，并未设定强制性居住要求，为有意在欧洲定居的申请人提供了极大的便利。

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