土耳其投资移民常见问题——有你不知道的吗？-家叶鸿图天下出国

土耳其的移民政策历来都以多变著称。从2017年1月的最低购房100万美金，再到2018年的降低投资入籍门槛到25万美金，又在2021年对主申请人增加了同一房源不得用于不同公民申请土耳其身份的限制，而在2022年的6月也将购房投资的门槛上涨到了40万美金。到了2024年，土耳其移民局又对主申请人要求变得严格，递交居留和入籍时，主申请人和配偶都需要亲自登陆土耳其录指纹，并同时提供无犯罪记录证明文件，购房移民最低投资金额即将上涨至60万美金。这一系列的政策调整，无疑显示出土耳其投资移民政策正在逐步收紧，对主申请人的要求也日渐严格，却也符合全球移民政策整体收紧的态势。因此在这里提醒想要移民土耳其的投资者：要移民土耳其的话，最好抓紧时间了！

土耳其移民申请要求

年满18周岁，配偶及18岁以下子女可随同申请，无犯罪记录证明，以下是三种投资方式：

购房方式：在土耳其购买价值不低于40万美元的房产，获得公民身份后三年后可进行出售。

存款方式：将至少50万美元存入土耳其银行，定期存款3年，存款前需兑换成土耳其里拉。

基金投资：投资50万美元以上的指定基金，持有3.5年，资金进出灵活，无需繁琐的申请流程，投资者受欢迎。申请人无需提供学历、商业背景或资金来源证明，一个人申请即可携带配偶和子女获得身份。

土耳其移民优势

1.无语言要求、居住要求，仅需年满18周岁并满足投资条件，一人申请全家获批

2.持有土耳其护照者可作为国际生身份，免试轻松就读国内清北等顶尖名校

3.申请人可在获得身份3年后出售房产，实现资本退出

4.土耳其是E2签证缔约国，持有土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国

5.目前为止土耳其护照可免签进入116个国家和地区，其中包括免签日本90天、新加坡、泰国、中国香港30天等

6.土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家/地区建立自由贸易，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一

常见问题解答

Q. 2024年土耳其移民有哪些新变化？

1.主申请人需要提供无犯罪记录；

2.配偶需一同前往土耳其登记指纹;

3.同一不动产不可以由两名或多名外国人共同购买来申请公民身份；

4.申请者可以购买多套房产，但用来申请公民身份的房产必须在同一销售主体名下且评估总价值达到40万美金；

5.不动产评估报告必须通过TADEBIS-WEBTAPU系统获取，并通过系统直接发送给TAKBiS，评估报告有效期为3个月；

6.外汇购买凭证的时间节点被提前；

7.二手不动产三年内不得由外国人持有，也不得由外国人转让给土耳其公民/公司；

8.二手房产不得登记在外国自然人名下或有外国股东的土耳其公司名下，通过投资获得士耳其国籍的人将被认定为是外国自然人/外国股东

Q. 土耳其移民可以带上父母吗？

R. 主申请人可携带合法配偶，18周岁以下未婚子女，不能带父母和祖父母

Q. 土耳其移民购买的房产属于永久产权吗？

R. 土耳其购房移民的房产属于永久产权，有独立地契，有能够拿的出来的资产证明，是看得见摸得着的实物资产。

Q. 护照的有效期是多少；土耳其护照能免签几个国家？

R. 18岁算成年，成年人护照有效期是10年，未成年人护照有效期是5年。土耳其护照能免签全球114个国家和地区，包括日本、新加坡、中国香港等，并且土耳其地理位置较好，位于亚欧大陆的核心位置，去哪里都非常方便。土耳其拥有全球第四大飞行网络，57个机场，可飞往116个国家的400余个目的地，是欧洲至中东的重要交通枢纽。对于想打开欧洲、中东市场的中国投资人来说，移民土耳其无疑是最好的选择之一。

Q. 土耳其是否为落地生国家？

R. 根据土耳其法律规定，土耳其采取血统主义与出生地主义相结合的原则。也就是说，如果父母均无土耳其国籍，即便孩子在土耳其境内出生，亦不能当然获得土耳其国籍。

Q. 在土耳其可以实现海外开户吗？

R. 土耳其没有外汇管制，公民可自由持有外币，凭借土耳其身份可以快速开设海外账户，为全球资产配置和税务规划提供条件，而且土耳其有着经合组织国家中最具竞争力的企业税制，外国投资者与当地公司和自然人一样同等纳税，且享受多项优惠政策，是营商优选目的地。

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