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13年！希腊信用评级重回“投资级”，中国移民数量大增

发布日期：2023-10-31

近日，国际三大评估机构之一标普将希腊的信用评级上调，由BB+/B调升至BBB-/A-3，也就是将其调升至“适合投资级”。


一、时隔13年，希腊重获投资级评级！




除了标普，其他几家信用评级机构也上调了希腊的评级。



穆迪

9月15日，国际三大评级公司之一的穆迪将希腊的信用评级提高了两个等级，从Ba3上调至Ba1，展望为稳定，对希腊经济投下了重要的信任票。


惠誉

另一家国际三大评级公司惠誉9月19日将希腊国家银行和欧洲银行的信用评级自BB-上调至BB，展望稳定。惠誉在声明中表示，对希腊主权信用评级上调反映了希腊财政状况改善、银行业风险降低，以及对希腊的宏观经济前景和改革势头的信心。


Scope Ratings、DBRS

德国的Scope Ratings、加拿大的DBRS早在8月3日和9月8日就已将希腊的信用评级上调至“投资级”。


希腊经济已得到了多家国际评级机构的积极评价，经济稳中向好，大量有远见的投资人正在投资希腊。


二、希腊经济增长超预期


2023年第二季度，希腊经济再度取得双重增长——环比提升1.3%，同比上涨2.9%，均超过市场预期。在二季度超预期增长推动下，希腊上半年经济增长率也因此扩大至2.4%，较一季度加快0.5个百分点。


国际货币基金组织(IMF)在10日发布的《世界经济展望》报告中表示，预计希腊经济今年将增长2.5%，2024年将增长2%，大幅超过欧元区0.7%和1.2%的平均增长率。 


全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所（EY）对全球250家公司高管进行的调查显示，五分之二的企业计划明年将在希腊投资或扩大业务。与此同时，67%的受访者预测希腊的投资吸引力将在未来三年内提高。



三、希腊永居9月申请数量出炉人气超旺


自2022年底希腊黄金签证宣布涨价以来，希腊申请数量不降反增，中国投资者对希腊永居的热度更是迟迟未减。


图片


移民局官网数据显示，截至9月底：


  • 希腊已经签发37,631张永居卡；

  • 在首次申请中，中国籍申请人数占比61.2%，位列TOP1；

  • 正在审批中的永居卡申请，中国申请人占比71.1%，占压倒性比例；

  • 过去一个月中，希腊官方已审理永居申请15,522份；

  • 英国、美国申请人数长期位列前十；也可以看出外国投资人对希腊房地产市场以及希腊移民的信心。

目前根据新的政策，在雅典市中心、北部和南部郊区、米科诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市等热门地区进行房产投资，若想要获得“黄金签证”，则投资门槛需要高于50万欧元。而阿提卡东部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地区将维持25万欧元政策，且将继续允许通过购买多套房产，来达到门槛金额的投资组合方式。


先人一步抓住政策的“机遇”，选择以上区域购买25万欧元或以上房产，依旧是性价比之选。


希腊购房移民申请要求

1、主申请人年满18周岁；

2、购买非涨价区25万欧或者涨价区50万欧及以上的希腊单一房产；

3、购买希腊医疗保险；

4、附属申请人可为主申的配偶、21岁以下的子女、父母以及岳父母；

5、无居住要求，永居卡每5年更新一次。


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