中国买家实力出手！！掷重金圈地塞浦路斯！！-家叶鸿图天下出国

实锤:中国买家3,000万欧元（约合人民币2.37亿元）圈下利马索尔Tsiflikoudia区总面积32,271平米的地块。

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此次，中国投资者从塞浦路斯银行下面的房产规划局（Real Estate Management Unit）买下的地块总面积32,271平方米，其中31,171平米的地块位于居住区，剩下的1,100平米地块位于商业区。

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（图中红线部分为Tsiflikoudia区/Google Maps）

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（图中红线部分为中国投资者买下的地块/Google Maps）

今天类似这样涌入塞浦路斯房产市场的资本，似乎在这个地中海岛国找到了一片肥沃的土壤。而事实也证明塞浦路斯确实是一块沃土。具体可参考以下几方面：

01 房产持续健康快速发展

根据塞浦路斯统计局近期公布的数据：2019年上半年，塞浦路斯颁发的建筑许可证总价值同比增长超过100%。

这些建筑许可证总价值2.078亿欧元，总面积18.91万平方米，将建房812套。

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02 地中海石油帝国

但世界资本对塞浦路斯的“围剿”并非仅止步于房产。塞浦路斯被预言为“下一个迪拜”。

2008年，美国诺贝尔能源公司（Noble Energy）获第12区块勘探执照，随后宣布在塞浦路斯专属经济区发现4.5万亿立方英尺天然气；

2019年2月，美国埃克森美孚(ExxonMobil)宣布在第10区块发现5-8万亿立方英尺的天然气储量。

自此，塞浦路斯成为近年来全球最大天然气储量地区之一。世界能源巨头几乎都齐聚于此。

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（线圈内为塞浦路斯专属经济区）

03 积极参与塞浦路斯建设

像这样的机会，中国不会缺席，也不可能缺席。8月25日，由中国牵头的国际财团赢得了塞浦路斯LNG终端项目。

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（source/中国石油新闻网）

经济、能源、房地产等方面均体现出塞浦路斯良好的投资潜力。目前，通过塞浦路斯投资入籍计划，200万欧元买房+15万欧元捐款，即可全家三代速获高含金量的塞浦路斯欧盟护照。有意向移民塞浦路斯的投资者，抓住时机投资移民塞浦路斯。

04 塞浦路斯（欧盟护照）优势

1、更多的选择

拥有塞浦路斯护照，可以在欧盟27个成员国（含德、奥、意、法、芬兰等国家）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登）、瑞士，总计31个欧洲国家内自由迁徙、工作、学习、居住，享受与当地公民基本上一样的优厚福利待遇和权利，而更多的选择也就意味着更大的自由和更多的机会。

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2、便捷自由的出行权利

塞浦路斯欧盟护照免签国达172个，包括加拿大，澳洲，新西兰，日本，韩国，新加坡等热门国家和地区，拥有塞浦路斯护照，免去申请签证繁琐流程和时间，出行“说走就走”更自由，相当于持有了环游世界的门票。

3、安全的资产保障

拥有塞浦路斯护照，可以开启全球化管理、支配的大门。尤其是针对像全球征税的国家公民来说，在CRS大环境下，持有塞浦路斯护照更是合理规避风险，实现资产配置的利益最大化。

塞浦路斯是名副其实的低税天堂，各项税收都非常低，并和45个高税收国家签署了避免双重征税协定，包括中国。

在塞浦路斯，无遗产税，无资本利得税，企业所得税全欧最低，只有12.5%；退休金特别税率5%；股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益、遗产税等，全都免税！股息、利息、由塞浦路斯支付的版税、大多数国际贸易免增值税，不扣缴所得税！

4、全面的欧盟福利

塞浦路斯为欧盟成员国之一，拥有塞浦路斯欧盟护照的公民可享受同等的社会福利、医疗福利；其子女可在任一欧盟国接受同等教育。

成为欧盟公民，从小学到高中的13年，你的孩子都享受塞浦路斯或其他欧盟成员国提供的免费教育。欧洲的学制一般小学6年，中学6年，大学4年，一共就是16年，如果是留学的话，那一个孩子总的费用就是425万人民币。选择移民后，一个孩子入读欧洲公立学校就可以省400多万人民币的教育费用，政府义务帮助培养孩子直到大学毕业。

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