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泰莱雅苑Tailor’s walk
项目介绍: 【泰莱雅苑Tailor’s walk】项目由澳洲著名地产发展商 Frasers Property 规划及发展,并联同澳洲顶级建筑团队 Group GSA  Architects 精心打造。每户设有宽敞露台,部分单位可饱览悉尼城市天际綫及 Botany Village 的优美景观。社区配备常各种绿公共休闲区和一个住戶专用的3000 平方米的社区 公园。
项目类型: 低密度式公寓及聯排別墅
项目位置: 悉尼东区,澳大利亚
产权类型: 永久产权
欢迎程度: ★★★★
入住率: 90%
绿化率: 40%
项目售价: 澳币$700,000起
交割: 2017年年中
购买数量:
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【泰莱雅苑Tailor’s walk】项目由澳洲著名地产发展商 Frasers Property 规划及发展,并联同澳洲顶级建筑团队 GroupGSA  Architects 精心打造。每户设有宽敞露台,部分单位可饱览悉尼城市天际綫及 Botany Village 的优美景观。社区配备常各种绿公共休闲区和一个住戶专用的3000平方米的社区 公园,进入 Tailor's Walk 社区,你会立即感受到你和你的邻居共享宽阔的绿地。


装修情况:

所有户型均赠送精美装修(信息仅为参考,以实际签约合同为准):

别墅配套

大理石操作台、瓷砖地板,SMEG品牌的不锈钢水槽和混合水龙头、烤箱,天然气炉灶、抽油烟机、半嵌入式洗碗机、嵌入式微波炉;一楼客厅瓷砖,二楼三楼客厅和卧室地面铺设地毯;嵌入式衣柜,衣柜门为镜面推拉门,主卧有衣帽间;洗衣房是瓷砖地配不锈钢洗衣盆、干衣机;浴室地面到天花板为瓷砖,上好的陶瓷马桶,镜面式储物柜,混合式水龙头,玻璃门淋浴间。

储藏室、铝框玻璃、庭院瓷砖地;全屋中央冷暖空调,连接访客车库的对讲机,电子遥控车库,全屋LED射灯,电话接口,网线接口,付费电视接口都已安装好,真正做到拎包入住。


公寓配套

公寓的配套同样豪华,配有对讲机,电子遥控车库;已接好互联网和付费电视,厅和卧室都有免费电视接口,厅和主卧有付费电视接口,所有卧室客厅书房都有电话接口;厨房、洗衣房、浴室都为射灯;大理石操作台、瓷砖地;SMEG品牌的不锈钢水槽和混合水龙头、烤箱,天然气炉灶、抽油烟机、半嵌入式洗碗机、嵌入式微波炉;地面铺设地毯,嵌入式衣柜,衣柜门为镜面推拉门;镜面式柜子,混合式水龙头,陶瓷马桶,瓷砖地面,玻璃门淋浴;不锈钢洗衣盆,干衣机,瓷砖地;储藏室,走廊有垃圾桶,铝框玻璃。


【泰莱雅苑Tailor’s walk】Botany,与悉尼机场一湾相隔,临近 Maroubra, Little Bay, Ranwick 等传统富人区。临近Botany港口,就业机会多,商圈周边企业员工就近买房或租房,Tailor's Walk中$79.5万澳元起的两房户型是年轻家庭置业悉尼东区的“上车盘”。澳洲权威报告Urbis预测,Botany Bay市政辖区人口从2014年至2031年平均每年将新增737名居民,至2041年Botany Bay市政辖区以悉尼机场、Mascot区和Botany Bay为轴心将新增15,522份职位。可见未来的二十多年将有大量的80后、90后家庭在此买房租房。这种贴近市区心脏、繁忙快捷的现代生活方式,同时交织着毗邻大海、闹中取静的悠闲社区,深受澳洲当地年轻家庭欢迎。


悉尼东面 Botany 区是悉尼房价涨幅最快的区域,升值潜力巨大, 居民以这里的历史和地理位置为荣, 本区人口素质较高,高收入人群过半数,居民年龄构成集中在 30-44 岁,以有孩子的年轻家庭为主。移民以英国人和爱尔兰人、苏格兰人为多,澳洲出生人口约占比 66%左右


【泰莱雅苑Tailor’s walk】 悉尼东区悬崖峭壁的地势、咫尺之遥的海景和沙滩、无法外延的海滨土地让东区住宅日益稀缺和珍贵。Darling Point,Maroubra,LittleBay,Ranwick等东部社区房价已是一般市民可望不可及,澳洲出身的好莱坞明星妮可基德曼其中一处豪宅就在悉尼东区。可以说,入住悉尼东区早已成为澳洲大富翁级别的身份象征。


Banksia系列:联排别墅,预计交割时间为2017年7月,售价从澳元140万起。带有园林景观。

Wilco系列:公寓,预计交割时间为2017年9月,售价从澳元70万起。带有CBD的景观




  总价 单价 周租金 年收入 回报率
1房
62.5万起12,500  530 27560 4.40%
2房82.5万起 10855  700 36400 4.41%
3房113万起 10762  950 49400 4.37%
4房160万起 8889  1200 62400 3.9%


海外置业

买房容易养房难一直是困扰中国买家境外资产配置的最主要因素。家叶在澳洲建立属于自己的管家服务公司,凭借多年针对中国客户的境外投资管理经验,建立了一套完全适合中国投资者的境外资产管理服务体系,以中式管家,西方理念,全方位为中国客户扫除后顾之忧主要为中国的海外房产业主提供完善的售后服务体系,适用于中国业主的境外资产管理服务标准,为业主资产增值保驾护航。


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 工作时间
周一至周日 :8:30-23:30
 联系方式
客服热线:400-8868-781
邮箱:mkt@homeleaf.net
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