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15年包租!首付仅一成,投资优质之选|普吉岛LAYA Resort拉亚度假酒店

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发表时间:2019-04-19 10:01



 LAYA酒店项目简介


【项目位置】 Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110

【运营商】 温德姆酒店集团

【建筑面积】 28,736 ㎡

【可售套数】 209 套 (G 栋:209 套)

【户型分类】 一居室:4 种(35.20 ㎡;35.10 ㎡;35.60 ㎡;35.25 ㎡) 开间:4 种(24.75 ㎡;24.55 ㎡;24.85 ㎡;24.65 ㎡)

【装修标准】 精装修,拎包入住

【动工日期】 2019 年 3月

【预计完工】 2021 年

【房产属性】 永久产权公寓 & 租赁产权公寓

【配套设施】 餐厅、露天泳池、健身中心、商店、盥洗室、洗衣房

【购买政策】

  • 首付10%,6.8万-12万轻松做国际房东

  • 多种付款方案,2年超长付款周期。

  • 纯投资型酒店,包租15年。

  • 前5年固定收益7%

  • 后10年占酒店净利润的90%

  • 年化收益约7-10%

  • 每年赠送淡季30天

  • 旺季15天免费入住


 LAYA酒店项目周边情况


LAYA酒店位于普吉岛西海岸,且唯一高端奢华度假区——拉妍海滩


距拉妍海滩仅400米,奢享原生海景


  • 拉妍海滩位于普吉岛西海岸,紧邻邦涛海滩,是普吉岛首屈一指的高端度假区

  • 不似芭东海滩的喧嚣,海水却更澄澈、环境更加幽静

  • 周边环绕着众多超五星级酒店和诸多高端别墅区,如悦榕庄、安纳塔拉、Tris

    ara、铂尔曼、安缦等五星级酒店,共同营造优雅奢华的度假环境。



临近国家级海岸生活保护区


附近为国家级海岸生活保护区,人工雕琢痕迹较少。周边即是Sirinat西里纳国家公园,面积为90平方公里,近普吉岛的1/5,这里资源丰富,生态多样。



四通八达的交通网络


  • 东侧毗邻4018号公路,南临Soilayan2路;

  • 沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场,向南30分钟可到达普吉镇;

  • Soilayan2路向西400米就可以到达LAYAN海滩;

  • 酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米即可入海;

休闲生活配套一应俱全


  • PRU 海滨餐厅(米其林一星)距离项目 1.9km。Pru 海滨餐厅是目前普吉岛唯一的一家米其林餐厅,是一家 “从可持续农场至餐桌”的前沿概念餐厅。该餐厅食杅精选自泰国各地,甚至还有自营农场 Pru Jampa。


  • 乐古浪高尔夫俱乐部(18 洞)距离项目 1.9km。乐古浪高尔夫俱乐部曾举办了 2009 年泰国高尔夫球公开赛;这里有世界一流的练习场地设施,具有短杄果岭和 PGA 丏业教练指导的练习区;曾被亚洲高尔夫杂志评为“亚洲十大最佳会所”。


  • Canal Village 购物中心距离项目 3.1km。Canal Village 是班涛海滩地区的高级购物区,高级商店一家挨着一家, 还有泰国最著名的丝绸品牌店吉姆·汤普森。



LAYA酒店投资价值及前景


普吉酒店入住率逐年走高普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围,吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高,旺季酒店入住率可达90%,淡季入住率为50%,年平均入住率达到70%,酒店投资回报率稳定可观。



随着基础设施的不断完善,普吉岛人口同比去年增长2.5%,超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求,投资有保障。


 LAYA酒店项目建造理念


为了保持与自然的融合,LAYA建设理念以周边大片的红树林为设计灵感,以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨,最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。



四重景观园林规划,更多层次感官享受


景观设计已将人与自然的和谐共生作为首要关注点,致力于寻求建筑美学与自然美学的完美融合。



配套完善,真正的度假生活目的地


酒店自有配套设施商务会所、SPA、全天候餐厅、儿童娱乐、特色泳池、屋顶酒吧,细致入微地满足住户不同的度假需求。



 LAYA酒店项目效果图


 LAYA酒店项目户型欣赏

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关于酒店运营——美国温德姆酒店集团


美国温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。


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