喜报｜投资人H女士选中时机购入马耳他房产，投资回报高-家叶鸿图天下出国

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客户姓名：H先生

移民国家：马耳他

H先生表示，从申请永居到全家移居这一年半的时间，他觉得最正确的选择就是首次入境的时候就买了马耳他房子。他第一次来到马耳他的时间是2017年年底，那时候通过家叶旺海外移民申请的马耳他绿卡才刚刚递交2个多月的时间。孩子学校正巧放假，也想带家人去欧洲旅游，全家就一起来马耳他进行了实际考察。

H先生说虽然去过欧洲很多国家，但是初见马耳他就莫名感到亲切，也许就是所说的缘分，它朴素踏实，安全，包容度高，让她们一家生活的很舒心。因为H先生一家要移居马耳他，觉得应该早点买房子，房价又在持续上涨，租房维系身份的成本也在上涨。在马耳他的那2周里，他大概看了近30套房子，发现马耳他的房市真的是卖方市场，房子供不应求，很多期房只要建筑图纸一出来，就开始卖了，并且很快就被抢购一空。那个时候买最便宜，每盖好一层，房价就提高一点，一般新建好的现房比期房贵百分之三十多。

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他最后买下了位于马尔萨什卡拉的一套公寓，建筑规整，周边配套齐全，周围邻居主要是外国人，英国人比较多，德国人和捷克意大利的，素质非常高，也便于孩子交流和成长。

出门走路5分钟就是海湾，房子旁边就是学校，教堂和店铺，有独立的泳池和健身房，生活非常便利。H先生爱钓鱼，出门就能钓，父母晒晒太阳，弄弄花草，小儿子在旁边的公立小学读书，大女儿坐免费班车上国际学校，其实生活就该是这样，大半辈子过去了，也该享受一下。19年年底，我给这套房子做了房评，一年之间涨了9万欧，真是一笔不错的投资。今年年初，H先生和家人商量了一下，决定再买一套做投资，3月份终于看中了一套期房，地段在国家重点开发的智慧城里面，一线海景房。H先生感慨，当初选择移居马耳他的时候，还比较犹豫，现在看来不仅收益可观，还解决了孩子上学、老人养老的问题，这次的投资真不失为明智之举！

总结马耳他的优势：

1、没有移民监，可以移民不移居;

2、马耳他是英联邦国家，孩子可以受到纯正的英式教育，将来也可以去英国读书;

3、马耳他25万欧元投资款，5年后可100%返还，等于是0成本移民。而且马耳他国债评级A-，欧元也是国际货币，有良好的抗通货膨胀的作用，正好满足陈先生海外投资的需求;

4、马耳他位于意大利南部，没有难民，风景优美，奉行自给自足的经济模式，几乎不受外界复杂的经济问题的困扰，经济增长率和失业率是欧洲表现最好的国家之一;

5、马耳他有良好的税收体系，海外收入不收税，不需要考虑在中国的收入需要给马耳他缴税的问题，完全没有后顾之忧;

6、马耳他与中国一直保持良好的关系，在中国“一带一路”的建设中，马耳他就作为创始成员国加入了亚投行;

7、马耳他作为欧盟申根国，获得马耳他绿卡之后，就可以自由出入其他欧盟申根国，出行更加便利!

马耳他永居MRVP项目申请条件

1、主申请人年满18周岁，身体健康，无刑事犯罪记录；

2、投资购买25万欧元的马耳他国家债券，5年后带息返还；或支付7.98万欧元融资款，由融资公司以客户名义购买25万欧国债并持有5年，5年后本金和收益返还融资公司。

3、购买或租赁房产不少于60个月；